Zagreb, Hrvatski Leskovac, edificio residencial y comercial de 860 m2 en una parcela de 4800 m2 con servicio para vehículos y almacenamiento adicional independiente para 20 vehículos.

En una ubicación ideal junto a la avenida Jadranska y el circuito sur en la entrada a Zagreb. La casa es un edificio de una sola planta (ladrillo, ladrillo), está doblemente reforzada. La casa consta de un sótano, planta baja, primer piso y ático, con un total de 860m2.

En la planta baja hay una sala de estar de espacio abierto conectada a la cocina y al comedor con acceso a la terraza, baño con inodoro, pasillo y escaleras al primer piso y al ático. En el primer piso hay seis habitaciones, un baño con inodoro y dos terrazas de 120 m2. El ático tiene 120m2 en diseño rohbau.

El edificio comercial consta de 160 m2 de espacio de taller de ventas climatizado con electricidad industrial y suelo industrial (DUROLIT), altura de techo de 3,2 m dividido en seis habitaciones (una oficina y cinco habitaciones), taller de automóviles con tres grúas para automóviles, canal de servicio, trasteros, para lo cual el propietario tiene documentación de que las mismas instalaciones cumplen con los requisitos técnicos mínimos para la venta al por mayor y al por menor.

También en el patio de la casa hay un almacén metálico exterior cerrado (sin calefacción) con suelo de hormigón pulido, de 270m2 con una altura de techo de 3,8m. El mismo almacén está ordenado y se puede aislar térmicamente si es necesario. Es decir, el mismo espacio de almacenamiento se puede abrir completamente desde el lado del patio en longitud y anchura, mientras que se gestiona como un edificio sin terminar legalizado, lo que significa que se puede demoler y se puede construir un almacén de ladrillo o algo según sus necesidades según las mismas medidas. Se pueden instalar paneles solares en el techo del área de almacenamiento para la producción de electricidad de hasta 45kw.

Edificio energéticamente independiente, planta de energía solar de 15 kw y bomba de calor, recién instaladas en 2022.

El objeto mencionado anteriormente se encuentra en la parte delantera de la parcela de 4800 m2. La parte restante de la parcela de 3810 m2 tiene una entrada separada desde la parte trasera, y en el mismo lado hay una base reforzada para colocar un poste para anuncios de MEGABOARD (el mismo anuncio se puede ver desde el intercambio de Lucko, así como desde la autopista en la entrada y salida sur de la ciudad).

El patio está muy bien decorado y consta de un jardín y un aparcamiento asfaltado. En las inmediaciones hay todas las instalaciones para la vida. Estamos a su disposición para cualquier otra información.