Zagreb, Hrvatski Leskovac, bostads- och kommersiell byggnad 860 m2 på en tomt om 4800 m2 med service för fordon och ytterligare fristående förråd för 20 fordon.

På ett idealiskt läge intill Jadranska avenyn och den södra slingan vid infarten till Zagreb. Huset är en enplansbyggnad (tegel, tegel), det är dubbelt förstärkt. Huset består av en källare, bottenvåning, första våning och vind, totalt 860m2.

På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum i anslutning till kök och matsal med tillgång till terrassen, badrum med toalett, hall och trappor till första våningen och vinden. På första våningen finns sex rum, ett badrum med toalett och två terrasser om 120 m2. Vinden är 120m2 i rohbau design.

Affärsbyggnaden består av 160 m2 uppvärmd försäljningsverkstadsyta med industriell el och industrigolv (DUROLIT), takhöjd 3,2 m uppdelad i sex rum (ett kontor och fem rum), bilverkstad med tre bilkranar, servicekanal, förråd, för vilka ägaren har dokumentation om att samma lokaler uppfyller de minimikrav som krävs för grossist- och detaljhandel.

Även på gården finns ett externt metallstängt (ouppvärmt) lager med mark - polerad betong, storlek 270m2 med en takhöjd på 3,8m. Samma lager är snyggt och kan värmeisoleras vid behov. Nämligen kan samma lagringsutrymme öppnas helt från gårdssidan i längd och bredd, samtidigt som det hanteras som en legaliserad oavslutad byggnad, vilket innebär att det kan rivas och ett tegellager eller något enligt dina behov kan byggas enligt samma mått. Solpaneler kan installeras på taket av lagringsutrymmet för produktion av el upp till 45kw.

Energioberoende byggnad, solkraftverk 15 kw och värmepump, nyinstallerat 2022.

Ovan nämnda objekt ligger framför tomten på 4800 m2. Den återstående delen av tomten på 3810 m2 har en separat ingång från baksidan, och på samma sida finns en förstärkt grund för placering av en stolpe för MEGABOARD-annonser (samma annons kan ses från Lucko-utbytet, såväl som från motorvägen vid den södra in- och utfarten från staden).

Gården är fint inredd och består av en trädgård och en asfalterad parkeringsplats. I omedelbar närhet finns all service för livet. Vi står till ditt förfogande för all annan information.