Zaostrog, ház egy 1226 m²-es telken tengerre néző kilátással és további építési lehetőséggel

Zaostrog, önálló ház egy tágas, 1 226 m²-es telken, további építési lehetőséggel az érvényes területrendezési feltételeknek megfelelően. Az ingatlan rendkívül csendes helyen található, zöldövezetben, a Biokovo lábánál, nyílt kilátással a tengerre és lenyűgöző hegyi tájra.

Ritka kombinációja a magánéletnek, a természetes mediterrán környezetnek, egy nagy teleknek és egy meglévő, legalizált épületnek. A telek mérete és a további építési lehetőség különleges befektetési potenciált ad az ingatlannak, legyen szó magánrezidencia, nyaraló vagy vonzó turisztikai ingatlan kialakításáról.

A ház három szinten terül el – pince, földszint és emelet. Az alaprajz szerint körülbelül 107 m² zárt területtel rendelkezik, beleértve a pincét is, emellett egy 7,90 m²-es fedett terasz, egy 13,00 m²-es fedetlen terasz, egy 7,50 m²-es loggia és egy 7,10 m²-es erkély is tartozik hozzá. Az ingatlan teljes számított nettó hasznos területe körülbelül 111,61 m².

A pince részben egy 20 m²-es helyiség található. A földszint egy előszobából, konyhából, két hálószobából és egy fürdőszobából, valamint egy fedett és egy fedetlen teraszra vezető kijáratból áll, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a nagy kerttel. Az emeleten konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy lépcsőházas kommunikációs helyiség található. A 7,50 m²-es loggia és a 7,10 m²-es erkély, amelyek kilátást nyújtanak a tengerre és a környező természetre, hozzáadott értéket adnak ennek a szintnek.

Az 1 226 m²-es telek szabálytalan és hosszúkás alakú, fenyőfákkal, olajfákkal és tipikus dalmát növényzettel körülvéve, hagyományos kőfalakkal határolva. Aszfaltút vezet magához az ingatlanhoz, ami jelentős előnye egy ilyen békés és természetes elhelyezkedésnek.

Az ingatlan Zaostrogban, a Makarska Riviérán található, egy magasabban fekvő és csendes helyen, amely kivételes kilátást kínál az Adriai-tengerre az egyik oldalon, és a Biokovo-hegységre a másikon. Körülbelül 1300 méterre van a tengertől, a strandtól és a városközponttól, vagy csak néhány perc autóútra.

A meglévő ház alkalmas modernizálásra és a leendő tulajdonos kívánságai szerinti kialakításra, míg a nagy telek és a további építési lehetőség számos lehetőséget nyit meg az ingatlan további fejlesztésére.

Különösen érdekes egy modern mediterrán villa kialakításának lehetősége medencével, tágas kültéri teraszokkal és maximális tengerre nyitottsággal, a telken történő további építési lehetőséggel, az érvényes területrendezési feltételektől függően. Így teljes mértékben kihasználhatók az ingatlan főbb adottságai – nagy telek, magánélet, tengerre néző kilátás, természetes környezet, valamint a Biokovo és a Makarska Riviéra közelsége.

Tulajdonjog rendezett 1/1, tehermentes.

További információkért és megtekintés egyeztetéséért állunk rendelkezésére.