Zaostrog, hus på en tomt på 1 226 m² med havsutsikt och potential för ytterligare byggnation

Zaostrog, fristående hus beläget på en rymlig tomt på 1 226 m², med möjlighet till ytterligare byggnation i enlighet med gällande detaljplan. Fastigheten ligger i ett extremt lugnt läge omgivet av grönska vid foten av Biokovo, med öppen utsikt över havet och imponerande bergslandskap.

Det representerar en sällsynt kombination av avskildhet, en naturlig medelhavsmiljö, en stor tomt och en befintlig legaliserad byggnad. Tomtens storlek och möjligheten till ytterligare byggnation ger fastigheten en speciell investeringspotential, vare sig det gäller att anordna en privatbostad, ett fritidshus eller utvecklingen av en attraktiv turistfastighet.

Huset är fördelat på tre våningar – källare, bottenvåning och första våning. Enligt planlösningen har det cirka 107 m² sluten yta, inklusive källaren, medan det dessutom inkluderar en täckt terrass på 7,90 m², en otäckt terrass på 13,00 m², en loggia på 7,50 m² och en balkong på 7,10 m². Den totala beräknade nettoanvändbara ytan av fastigheten är cirka 111,61 m².

I källardelen finns ett utrymme på 20 m². Bottenvåningen består av en entréhall, ett kök, två sovrum och ett badrum, samt en utgång till en täckt och otäckt terrass, som möjliggör direktkontakt med den stora trädgården. På första våningen finns ett kök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och ett kommunikationsrum med en trappa. Loggian på 7,50 m² och balkongen på 7,10 m², som erbjuder utsikt över havet och den omgivande naturen, ger detta våningsplan ett mervärde.

Tomten på 1 226 m² är oregelbunden och avlång i formen, omgiven av tallar, olivträd och typisk dalmatisk vegetation och avgränsad av traditionella stenmurar. En asfaltväg leder fram till fastigheten, vilket är en betydande fördel med ett sådant lugnt och naturligt läge.

Fastigheten ligger i Zaostrogo på Makarska rivieran, i ett högt och lugnt läge som erbjuder en exceptionell kombination av utsikt över Adriatiska havet på ena sidan och Biokovo-massivet på den andra. Det är cirka 1 300 meter från havet, stranden och stadens centrum, eller bara några minuters bilresa.

Det befintliga huset är lämpligt för modernisering och anpassning enligt den framtida ägarens önskemål, medan den stora tomten och möjligheten till ytterligare byggnation öppnar upp ett antal möjligheter för fastighetens vidareutveckling.

Potentialen att inreda en modern medelhavsvilla med pool, rymliga utomhusterrasser och maximal öppning mot havet är särskilt intressant, med möjlighet till ytterligare byggnation på tomten, beroende på gällande detaljplan. På så sätt är det möjligt att fullt ut dra nytta av fastighetens huvudkvaliteter – en stor tomt, avskildhet, havsutsikt, naturliga omgivningar och närheten till Biokovo och Makarska rivieran.

Äganderätt regelbunden 1/1, inga belastningar.

Vi står till ditt förfogande för ytterligare information och arrangemang gällande visning.