Zaostrog, talo 1 226 m²:n tontilla merinäköalalla ja potentiaalilla lisärakentamiseen

Zaostrog, omakotitalo tilavalla 1 226 m²:n tontilla, jossa on mahdollisuus lisärakentamiseen sovellettavien kaavoitusehtojen mukaisesti. Kiinteistö sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla vehreyden ympäröimänä Biokovon juurella, avoimin merinäköaloin ja vaikuttavin vuoristomaisemin.

Se edustaa harvinaista yhdistelmää yksityisyyttä, luonnollista Välimeren ympäristöä, suurta tonttia ja olemassa olevaa laillistettua rakennusta. Tontin koko ja lisärakentamismahdollisuus antavat kiinteistölle erityisen investointipotentiaalin, olipa kyseessä sitten yksityisasunnon, loma-asunnon tai houkuttelevan matkailukiinteistön kehittäminen.

Talo jakautuu kolmeen kerrokseen – kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Pohjapiirustuksen mukaan siinä on noin 107 m² suljettua tilaa, kellari mukaan lukien, ja lisäksi siihen kuuluu katettu terassi 7,90 m², kattamaton terassi 13,00 m², loggia 7,50 m² ja parveke 7,10 m². Kiinteistön laskennallinen kokonaisnettokäyttöala on noin 111,61 m².

Kellarikerroksessa on 20 m² tilaa. Pohjakerros koostuu eteisestä, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, sekä uloskäynnistä katetulle ja kattamattomalle terassille, jotka mahdollistavat suoran yhteyden suureen puutarhaan. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja viestintähuone portaikolla. Loggia 7,50 m² ja parveke 7,10 m², jotka tarjoavat näkymät merelle ja ympäröivään luontoon, antavat lisäarvoa tälle kerrokselle.

1 226 m²:n tontti on muodoltaan epäsäännöllinen ja pitkänomainen, mäntyjen, oliivipuiden ja tyypillisen dalmatialaisen kasvillisuuden ympäröimä ja perinteisten kivimuurien rajaama. Kiinteistölle johtaa asfalttitie, mikä on merkittävä etu tällaisessa rauhallisessa ja luonnonläheisessä sijainnissa.

Kiinteistö sijaitsee Zaostrogissa Makarskan Rivieralla, korkealla ja rauhallisella paikalla, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän näkymiä Adrianmerelle toisella puolella ja Biokovon massiiville toisella. Se on noin 1 300 metrin päässä merestä, rannasta ja kaupungin keskustasta, tai vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Olemassa oleva talo soveltuu modernisointiin ja järjestelyyn tulevan omistajan toiveiden mukaisesti, kun taas suuri tontti ja lisärakentamismahdollisuus avaavat useita mahdollisuuksia kiinteistön jatkokehitykseen.

Erityisen mielenkiintoinen on potentiaali sisustaa moderni Välimeren huvila uima-altaalla, tilavilla ulkoterassilla ja maksimaalisella avautumisella merelle päin, tontille lisärakentamismahdollisuudella sovellettavien kaavoitusehtojen mukaisesti. Tällä tavoin on mahdollista hyödyntää täysimääräisesti tämän kiinteistön pääominaisuudet – suuri tontti, yksityisyys, merinäköala, luonnonympäristö sekä Biokovon ja Makarskan Rivieran läheisyys.

Omistus säännöllinen 1/1, ei rasitteita.

Olemme käytettävissänne lisätietojen ja näyttöjärjestelyjen osalta.