Baranja,Kozarac (Čeminac), prodaje se prostrano zemljište ukupne površine 10.224 m² na kojem se nalazi devet starijih građevina. Parcela ima izuzetno povoljan položaj s dva izlaza na ulicu, širine fronti približno 70 i 100 metara, što pruža brojne mogućnosti za buduće korištenje i organizaciju prostora.

Nekretnina je infrastrukturno opremljena, s osiguranim priključkom na gradski vodovod te pristupom putem asfaltirane ceste. Posjeduje važeću građevinsku i uporabnu dozvolu, a sva dokumentacija je uredna i spremna za prijenos vlasništva. Vlasništvo je čisto, 1/1, bez ikakvih tereta.

Smješteno u mirnom dijelu baranjskog kraja, ovo zemljište nudi idealan spoj privatnosti i dostupnosti. Kozarac (Čeminac) je vrlo dobro prometno povezan. Do Osijeka je potrebno svega 25 minuta vožnje, dok je Beli Manastir udaljen oko 10 minuta, što lokaciju čini zanimljivom kako za investicijske projekte.

Osim prodaje, vlasnik je otvoren i za druge opcije poput najma, zamjene ili dogovora prema potrebama zainteresiranih kupaca.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite na upit.