Ključni detalji
- Županija:
- Osječko-baranjska
- Grad/Općina:
- Đakovo
- Naselje:
- Đakovo
- Vrsta:
- Poslovna zgrada
- Kategorija:
- Prodaja
- Cijena po m²:
- 1.166,67 €
- Namjena:
- Skladište-Proizvodnja
- Gradnja:
- starogradnja
- Godina izgradnje:
- 1975
Opširnije
Đakovo, Industrijska zona, poslovni kompleks, odličan za investitore ili tvrtke koje traže nekretninu s postojećim prihodima i mogućnošću daljnjeg razvoja. Kompleks se sastoji od četiri poslovna prostora/halle, pri čemu svaki ima vlastito brojilo industrijske električne energije, a grijanje je putem gradske toplane bez troškova. Na cijelom krovu postavljena je solarna elektrana, a lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost s autocestom A5 Slavonika te brzi pristup prema Bosni i Hercegovini i Srbiji.
Prvi objekt ukupne površine 180 m2 sastoji se od prostora za proslave i događanja (ulazni prostor, velika sala, kuhinja, kupaonica i spavaća soba) te dodatnog poslovnog prostora s tri prostorije koji je trenutno u najmu. Ispred se nalazi 180 m2 asfaltiranog parkirališta. Drugi i treći poslovni prostor imaju po 150 m2, oba su u dugoročnom najmu, sastoje se od velikih radnih prostora i kupaonica te svaki ima po 150 m2 pripadajućeg zemljišta/parkirališta. Na trećem objektu nalazi se A1 telekomunikacijski stup koji osigurava dodatni redoviti prihod.
Uz poslovni kompleks nalazi se i građevinsko zemljište površine 375 m2 s mogućnošću izgradnje do 70 % površine parcele, što pruža odličan potencijal za proširenje poslovanja ili gradnju novog objekta. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući postojećim zakupcima, dodatnim prihodima od telekomunikacijskog stupa i solarne elektrane te velikom potencijalu za daljnji razvoj poslovnog kompleksa.
Ostale informacije na upit.
Dodatno
- Zadnja adaptacija: 2026
- Broj wc-a: 2
- Broj etaža: 1
- Nenatkrivenih vanjskih parkirnih mjesta: 30
- Grijanje: toplana
- Energetski certifikat: U izradi
- Terasa
- Ostava
- Telefon
- Satelitska TV
- Internet
- Klima
- Prilagođeno osobama s invaliditetom
- Uređen
- Javni prijevoz
- Konferencijska sala
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
Kreditni kalkulator
Izračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti ni u jednu drugu svrhu.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
















































