Zemljište se nalazi u jugoistočnom dijelu grada, blizu raskrižja dviju glavnih prometnica: Jadranske magistrale i pristupne ceste Zadar 2 - Gaženica (424), s izravnom vezom na autocestu Zagreb - Split ( E65). Luka Gaženica udaljena je manje od 1 km, zračna luka Zadar cca. 5 km.
Zemljišta su dio poslovnog područja Barbaričine.
Prema urbanističkom planu poslovnog područja Barbaričine parcele se gotovo u potpunosti nalaze u K - zoni (trgovačke, industrijske i skladišne namjene) s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti 0,40 i max. visina zgrade 12 m.

Ukupno se sastoji od 9 parcela koje je moguće podijeliti u dvije skupine:
1) Parcele zemljišta koje imaju izravan pristup na javnu prometnicu, ukupne površine 10.684 m². Parcele su nepravilnog oblika. Zemljištu je moguće izravno pristupiti vozilom (automobil, kamion). Prema urbanističkom planu dio zemljišta se nalazi u koridoru buduće prometnice - cca. 950 m².
2) Zemljište koje nema izravan pristup javnoj prometnici – površine 3.481 m². Prema urbanističkom planu poslovnog područja "Barbaričine" koridor ceste je u planu uz sjeveroistočnu i jugozapadnu granicu parcele. Pravokutnog je oblika (cca 34 x 91 m).

Prodavatelj preferira skupnu prodaju svih parcela zajedno.