Hvar, Stari Grad, een prachtig en functioneel huis op een toplocatie in het centrum van de stad, nabij de Riva.
Het pand kenmerkt zich door uitzonderlijke ruimtelijkheid, groot aanpassingspotentieel en een ruime tuin, wat een zeldzaamheid is voor gebouwen in het oude stadscentrum.

Totale woonoppervlakte 228 m² met een omheinde tuin van 170 m².
• Begane grond: 91 m²
• Eerste verdieping: 91 m² + balkonterras 24 m²
• Kelder: 46 m²
• Omheinde tuin: 170 m²
Gedetailleerde indeling per verdieping:
1. Kelder (46 m²) - Sociale ruimte
• Taverne/sociale ruimte met ingebouwde open haard.
• Technische ruimte: 300 liter centrale boiler die warm water levert aan alle badkamers en keukens in het huis.
2. Begane grond (91 m²) – Flexibele woonruimte
• Aparte kamer met eigen badkamer.
• Volledig uitgerust appartement: keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
• Praktische berging.
• Uitbreidingspotentieel: Mogelijkheid om de binnenplaats aan de westzijde te beglazen, wat een extra 40 m² binnenruimte oplevert.
3. Verdieping (91 m²) – Comfortabel familieappartement
• Extreem grote en zonnige woonkamer met keukenhoek van 40 m².
• Drie slaapkamers (één grote tweepersoonskamer en twee kleinere kamers).
• Badkamer.
• Ruim terras van 24 m² ideaal om te ontspannen.
Tuin en buitenruimte:
• Omheinde, privétuin van 170 m².
• Er is een extra toilet in de tuin.
Technische kenmerken en uitrusting:
• Verwarming en koeling: Beide woonverdiepingen zijn volledig voorzien van airconditioning.
• Zonne-/centrale verwarming: De installaties voor een zonnesysteem of centrale verwarming zijn reeds tot aan de zolder getrokken.
• Schoorsteen: Het rookkanaal is tot het hoogste punt van het dak getrokken, waardoor elke verdieping onafhankelijk kan functioneren op verwarming via een kachel of open haard.
Voordelen van deze woning:
• Uitstekende locatie: Het stadscentrum, alle voorzieningen (promenade, winkels, stranden) zijn op loopafstand.
• Multifunctionele investering: Door de indeling met een apart appartement op de begane grond is het huis perfect voor een combinatie van gezinsleven en toeristische verhuur.

Overige informatie op aanvraag.