Hvar, Stari Grad, lijepa i funkcionalna kuća na vrhunskoj lokaciji u samom centru mjesta, u blizini Rive. Nekretnina se odlikuje iznimnom prostranošću, velikim potencijalom za prilagodbu te prostranim dvorištem, što je prava rijetkost za objekte u staroj gradskoj jezgri.

Ukupna stambena površine 228 m2 uz ograđeno dvorište od 170 m2.· Prizemlje:91 m²
· Kat: 91 m² + balkon terasa 24 m²
· Podrum: 46 m²
· Ograđeno dvorište: 170 m²

Detaljan raspored po etažama:

1. Podrum (46 m²) – Prostor za druženje· Konoba/prostorija za druženje s ugrađenim kaminom.
· Tehnička soba: centralni bojler zapremine 300 litara koji opskrbljuje toplom vodom sva kupatila i kuhinje u kući.

2. Prizemlje (91 m²) – Fleksibilan stambeni prostor
· Zasebna soba s vlastitom kupaonicom.
· Kompletno opremljen apartman: kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica.
· Praktično spremište.
· Potencijal za proširenje: Mogućnost ostakljivanja dvorišta prema zapadnoj strani čime se dobiva dodatnih 40 m² zatvorenog prostora.

3. Kat (91 m²) – Komforan obiteljski stan

· Izuzetno veliki i osunčani dnevni boravak s kuhinjom površine čak 40 m².
· Tri spavaće sobe (jedna velika bračna i dvije manje sobe).
· Kupaonica
· Prostrana terasa od 24 m² idealna za opuštanje.

Dvorište i vanjski prostor:

· Ograđeno, privatno dvorište površine 170 m².· U dvorištu se nalazi dodatno WC.

Tehničke karakteristike i opremljenost:

· Grijanje i hlađenje: Oba stambena kata su kompletno klimatizirana.· Solarno/Centralno grijanje: Instalacije za solarni sustav ili centralno grijanje već su izvučene sve do potkrovlja.
· Dimnjak: Dimovodni kanal je izvučen do najviše točke krova, što omogućuje da svaki kat neovisno funkcionira na grijanje putem peći ili kamina.

Prednosti ove nekretnine:

· Izvrsna lokacija: Centar grada, sve pogodnosti (riva, trgovine, plaže) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
· Višenamjenska investicija: Zbog rasporeda s odvojenim apartmanom u prizemlju, kuća je savršena za kombinaciju obiteljskog života i turističkog iznajmljivanja.

Ostale informacije na upit.