Hvar, Stari Grad, krásny a funkčný dom na prvotriednej lokalite v samom centre mesta, blízko Rivi.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnou priestrannosťou, veľkým potenciálom na adaptáciu a priestranným dvorom, čo je skutočná rarita pre budovy v starom centre mesta.

Celková obytná plocha 228 m² s oploteným dvorom o rozlohe 170 m².
• Prízemie: 91 m²
• Prvé poschodie: 91 m² + balkónová terasa 24 m²
• Suterén: 46 m²
• Oplotený dvor: 170 m²
Podrobné usporiadanie podľa poschodí:
1. Suterén (46 m²) - Spoločenská zóna
• Taverna/spoločenská zóna s vstavaným krbom.
• Technická miestnosť: 300-litrový centrálny bojler, ktorý dodáva teplú vodu do všetkých kúpeľní a kuchýň v dome.
2. Prízemie (91 m²) – Flexibilný obytný priestor
• Samostatná izba s vlastnou kúpeľňou.
• Plne vybavený apartmán: kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa.
• Praktická komora.
• Potenciál pre rozšírenie: Možnosť zasklenia dvora na západnej strane, čo poskytuje ďalších 40 m² vnútorného priestoru.
3. Poschodie (91 m²) – Komfortný rodinný apartmán
• Extrémne veľká a slnečná obývacia izba s kuchynským kútom o rozlohe 40 m².
• Tri spálne (jedna veľká manželská a dve menšie izby).
• Kúpeľňa.
• Priestranná terasa o rozlohe 24 m² ideálna na relaxáciu.
Dvor a vonkajší priestor:
• Oplotený, súkromný dvor o rozlohe 170 m².
• Na dvore je ďalšia toaleta.
Technické vlastnosti a vybavenie:
• Kúrenie a chladenie: Obe obytné poschodia sú plne klimatizované.
• Solárne/Centrálne kúrenie: Inštalácie pre solárny systém alebo centrálne kúrenie boli už vyvedené až na povalu.
• Komín: Dymovod bol vyvedený až do najvyššieho bodu strechy, čo umožňuje každému poschodiu fungovať nezávisle na kúrení pomocou kachlí alebo krbu.
Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Vynikajúca poloha: Centrum mesta, všetky občianske vybavenosti (promenáda, obchody, pláže) sú v pešej vzdialenosti.
• Viacúčelová investícia: Vďaka usporiadaniu so samostatným apartmánom na prízemí je dom ideálny pre kombináciu rodinného života a turistického prenájmu.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.