Hvar, Stari Grad, una hermosa y funcional casa en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, cerca de la Riva.
La propiedad se caracteriza por una amplitud excepcional, un gran potencial de adaptación y un patio espacioso, lo cual es una verdadera rareza para edificios en el casco antiguo.

Superficie habitable total 228 m² con un patio vallado de 170 m².
• Planta baja: 91 m²
• Primera planta: 91 m² + terraza balcón 24 m²
• Sótano: 46 m²
• Patio vallado: 170 m²
Distribución detallada por planta:
1. Sótano (46 m²) - Zona social
• Taberna/zona social con chimenea incorporada.
• Cuarto técnico: caldera central de 300 litros que suministra agua caliente a todos los baños y cocinas de la casa.
2. Planta baja (91 m²) – Espacio habitable flexible
• Habitación separada con baño privado.
• Apartamento totalmente equipado: cocina, salón, dormitorio y baño.
• Práctico trastero.
• Potencial de expansión: Posibilidad de acristalar el patio hacia el lado oeste, lo que proporciona 40 m² adicionales de espacio interior.
3. Planta (91 m²) – Cómodo apartamento familiar
• Salón extremadamente grande y soleado con zona de cocina de 40 m².
• Tres dormitorios (uno grande doble y dos habitaciones más pequeñas).
• Baño.
• Amplia terraza de 24 m² ideal para la relajación.
Patio y espacio exterior:
• Patio vallado y privado de 170 m².
• Hay un aseo adicional en el patio.
Características técnicas y equipamiento:
• Calefacción y refrigeración: Ambas plantas residenciales están totalmente climatizadas.
• Calefacción solar/central: Las instalaciones para un sistema solar o calefacción central ya han sido llevadas hasta el ático.
• Chimenea: El conducto de humos ha sido llevado hasta el punto más alto del tejado, lo que permite que cada planta funcione independientemente para la calefacción mediante una estufa o chimenea.
Ventajas de esta propiedad:
• Excelente ubicación: El centro de la ciudad, todos los servicios (paseo marítimo, tiendas, playas) están a poca distancia.
• Inversión polivalente: Debido a la distribución con un apartamento separado en la planta baja, la casa es perfecta para una combinación de vida familiar y alquiler turístico.

Otras informaciones bajo petición.