Hvar, Stari Grad, et smukt og funktionelt hus i en førsteklasses beliggenhed i selve byens centrum, nær Riva.
Ejendommen er kendetegnet ved enestående rummelighed, stort potentiale for tilpasning og en rummelig gård, hvilket er en sjældenhed for bygninger i den gamle bymidte.

Samlet boligareal 228 m² med en indhegnet gård på 170 m².
• Stueetage: 91 m²
• Første sal: 91 m² + altanterrasse 24 m²
• Kælder: 46 m²
• Indhegnet gård: 170 m²
Detaljeret indretning pr. etage:
1. Kælder (46 m²) - Socialt område
• Taverna/socialt område med indbygget pejs.
• Teknikrum: 300 liters central varmtvandsbeholder, der forsyner alle badeværelser og køkkener i huset med varmt vand.
2. Stueetage (91 m²) – Fleksibelt boligareal
• Separat værelse med eget badeværelse.
• Fuldt udstyret lejlighed: køkken, stue, soveværelse og badeværelse.
• Praktisk opbevaringsrum.
• Udvidelsespotentiale: Mulighed for at glasere gården mod vestsiden, hvilket giver yderligere 40 m² indendørs plads.
3. Første sal (91 m²) – Komfortabel familiebolig
• Ekstremt stor og solrig stue med køkkenområde på 40 m².
• Tre soveværelser (et stort dobbeltværelse og to mindre værelser).
• Badeværelse.
• Rummelig terrasse på 24 m² ideel til afslapning.
Gård og udendørsareal:
• Indhegnet, privat gård på 170 m².
• Der er et ekstra toilet i gården.
Tekniske egenskaber og udstyr:
• Opvarmning og køling: Begge beboelsesetager er fuldt airconditionerede.
• Sol-/centralvarme: Installationerne til et solcelleanlæg eller centralvarme er allerede ført op til loftet.
• Skorsten: Røgrøret er ført op til tagets højeste punkt, hvilket gør det muligt for hver etage at fungere uafhængigt med opvarmning via en brændeovn eller pejs.
Fordele ved denne ejendom:
• Fremragende beliggenhed: Bymidten, alle faciliteter (promenade, butikker, strande) er inden for gåafstand.
• Multifunktionel investering: På grund af indretningen med en separat lejlighed i stueetagen er huset perfekt til en kombination af familieliv og turistudlejning.

Yderligere information på forespørgsel.