Hvar, Stari Grad, et vakkert og funksjonelt hus i en førsteklasses beliggenhet i sentrum av byen, nær Riva.
Eiendommen kjennetegnes av eksepsjonell romslighet, stort potensial for tilpasning og en romslig hage, noe som er en sjeldenhet for bygninger i det gamle sentrum.

Totalt boareal 228 m² med en inngjerdet hage på 170 m².
• Første etasje: 91 m²
• Andre etasje: 91 m² + balkongterrasse 24 m²
• Kjeller: 46 m²
• Inngjerdet hage: 170 m²
Detaljert planløsning per etasje:
1. Kjeller (46 m²) - Sosialt område
• Taverna/sosialt område med innebygd peis.
• Teknisk rom: 300 liters sentral varmtvannsbereder som forsyner alle bad og kjøkken i huset med varmt vann.
2. Første etasje (91 m²) – Fleksibel boenhet
• Separat rom med eget bad.
• Fullt utstyrt leilighet: kjøkken, stue, soverom og bad.
• Praktisk bod.
• Utvidelsespotensial: Mulighet for å glassere gårdsplassen mot vestsiden, noe som gir ytterligere 40 m² innendørs plass.
3. Andre etasje (91 m²) – Komfortabel familiebolig
• Ekstremt stor og solrik stue med kjøkkenområde på 40 m².
• Tre soverom (ett stort dobbeltrom og to mindre rom).
• Bad.
• Romslig terrasse på 24 m² ideell for avslapning.
Hage og uteområde:
• Inngjerdet, privat hage på 170 m².
• Det er et ekstra toalett i hagen.
Tekniske egenskaper og utstyr:
• Oppvarming og kjøling: Begge boligetasjene er fullt klimatiserte.
• Sol-/sentralvarme: Installasjonene for et solcelleanlegg eller sentralvarme er allerede trukket opp til loftet.
• Pipe: Røykrøret er trukket opp til takets høyeste punkt, noe som gjør at hver etasje kan fungere uavhengig med oppvarming via ovn eller peis.
Fordeler med denne eiendommen:
• Utmerket beliggenhet: Sentrum, alle fasiliteter (promenade, butikker, strender) er innen gangavstand.
• Flerbruksinvestering: På grunn av planløsningen med en separat leilighet i første etasje, er huset perfekt for en kombinasjon av familieliv og turistutleie.

Annen informasjon på forespørsel.