Hvar, Stari Grad, uma casa bonita e funcional em uma localização privilegiada no centro da cidade, perto da Riva.
A propriedade é caracterizada por uma amplitude excepcional, grande potencial de adaptação e um pátio espaçoso, o que é uma verdadeira raridade para edifícios no centro histórico.

Área total de habitação 228 m² com um pátio vedado de 170 m².
• Rés-do-chão: 91 m²
• Primeiro andar: 91 m² + terraço varanda 24 m²
• Cave: 46 m²
• Pátio vedado: 170 m²
Disposição detalhada por piso:
1. Cave (46 m²) - Área social
• Taberna/área social com lareira embutida.
• Sala técnica: caldeira central de 300 litros que fornece água quente a todas as casas de banho e cozinhas da casa.
2. Rés-do-chão (91 m²) – Espaço habitacional flexível
• Quarto separado com casa de banho privativa.
• Apartamento totalmente equipado: cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho.
• Arrecadação prática.
• Potencial de expansão: Possibilidade de envidraçar o pátio para o lado oeste, o que proporciona mais 40 m² de espaço interior.
3. Andar (91 m²) – Confortável apartamento familiar
• Sala de estar extremamente grande e ensolarada com área de cozinha de 40 m².
• Três quartos (um grande duplo e dois quartos mais pequenos).
• Casa de banho.
• Amplo terraço de 24 m² ideal para relaxamento.
Pátio e espaço exterior:
• Pátio vedado e privado de 170 m².
• Há um WC adicional no pátio.
Características técnicas e equipamento:
• Aquecimento e arrefecimento: Ambos os pisos residenciais são totalmente climatizados.
• Aquecimento solar/central: As instalações para um sistema solar ou aquecimento central já foram levadas até ao sótão.
• Chaminé: O conduto de fumo foi levado até ao ponto mais alto do telhado, o que permite que cada piso funcione independentemente para aquecimento através de uma salamandra ou lareira.
Vantagens desta propriedade:
• Excelente localização: O centro da cidade, todas as comodidades (passeio marítimo, lojas, praias) estão a uma curta distância a pé.
• Investimento multifuncional: Devido à disposição com um apartamento separado no rés-do-chão, a casa é perfeita para uma combinação de vida familiar e aluguer turístico.

Outras informações sob consulta.