Istria, Buje, Autentyczny istryjski kamienny dom z widokiem na morze, prywatnym ogrodem i pełną prywatnością

Istria, Buje – W samym sercu historycznego starego miasta Buje, ukryty przed wzrokiem i spokojnie położony w centrum starego miasta, znajduje się ten wyjątkowo uroczy i autentyczny istryjski kamienny dom, oferujący około 212 m² powierzchni mieszkalnej i pięknie zagospodarowany prywatny ogród o powierzchni 83 m².

Dom powstał w wyniku renowacji i adaptacji dawnej starej stodoły, przy czym liczne oryginalne elementy i charakter przestrzeni zostały starannie zachowane. Wnętrze zostało przemyślanie uzupełnione meblami i detalami dekoracyjnymi z różnych okresów historycznych. Rezultatem jest unikalne połączenie tradycyjnej architektury istryjskiej, rustykalnego uroku i wyrafinowanego osobistego stylu.

Atmosferę wzmacniają ściany z kamienia naturalnego i ręcznie wypalanej antycznej cegły, solidne elementy drewniane, antyczne meble, austriackie komody, zabytkowe lampy morskie i liczne starannie wybrane detale, które nadają domowi jego charakterystyczny charakter i ciepło.

Parter zaprojektowano jako przestronną otwartą przestrzeń łączącą kuchnię, jadalnię i salon, wraz z toaletą dla gości. Centralnym punktem jadalni jest duży stół jadalny z litego dębu, a przestrzeń jest dodatkowo wzbogacona meblami i elementami dekoracyjnymi z różnych okresów. Kominek zajmuje serce części dziennej, tworząc ciepłą i zachęcającą atmosferę.

Pierwsze piętro przeznaczone jest na prywatne kwatery mieszkalne. Z górnej części korytarza jest dostęp do tarasu oferującego widoki na morze. Piętro obejmuje główną sypialnię z własną łazienką i garderobą, a także dwie dodatkowe sypialnie i łazienkę. Schowek jest dogodnie zlokalizowany w korytarzu oddzielającym sypialnie.

Teren zewnętrzny został starannie zaprojektowany jako intymny prywatny ogród o powierzchni około 83 m², zagospodarowany różnymi roślinami śródziemnomorskimi i zielenią oraz wyposażony w prysznic zewnętrzny. Ogród obejmuje również przygotowanie pod instalację basenu, oferując możliwość stworzenia prywatnej oazy w samym centrum miasta.

Teren zewnętrzny obejmuje również oddzielne miejsce do pracy, a także pomieszczenie techniczne, które może być dodatkowo wykorzystane jako schowek.

Dom jest wyposażony w nowoczesne systemy zapewniające komfort przez cały rok:

• ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła
• jednostki klimatyzacyjne
• centralny kominek
• trójfazowa instalacja elektryczna
• monitoring wideo
• prywatne miejsce parkingowe
• przygotowanie pod basen
• prywatny ogród
• taras z widokiem na morze

Pomimo położenia w historycznym starym mieście, dom oferuje wyjątkowy poziom prywatności i spokoju, podczas gdy wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoła, gabinet lekarski, poczta, bank, restauracje i inne usługi, są w zasięgu ręki. Publiczny parking znajduje się bezpośrednio naprzeciwko domu, zapewniając miejsca parkingowe dla kilku pojazdów, natomiast autostrada jest oddalona o około 3 minuty jazdy samochodem, a najbliższa plaża jest osiągalna w około 9 minut samochodem.

Buje cieszy się idealną lokalizacją w północno-zachodniej Istrii, położone między wybrzeżem a regionem śródlądowym i otoczone renomowanymi istryjskimi szlakami winnymi, doskonałymi restauracjami i malowniczymi średniowiecznymi miasteczkami na wzgórzach. Wybrzeże Adriatyku i niektóre z najbardziej znanych destynacji Istrii są łatwo dostępne samochodem.

Ten dom to znacznie więcej niż nieruchomość – to dom z własnym charakterem i historią, gdzie autentyczna architektura istryjska, antyczne detale i współczesny komfort zostały połączone w prawdziwie unikalną całość.

Powierzchnia domu: ok. 212 m²
Ogród: ok. 83 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Taras: tak, z widokiem na morze
Ogród: tak, z przygotowaniem pod basen
Parking: prywatne miejsce parkingowe + publiczny parking bezpośrednio naprzeciwko domu

W celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Ten wyjątkowy istryjski dom najlepiej doświadczyć osobiście.