Ístria, Buje, Autêntica casa de pedra istriana com vista para o mar, jardim privado e total privacidade

Istria, Buje – No coração da histórica cidade velha de Buje, escondida da vista e aninhada pacificamente no centro da cidade velha, encontra-se esta casa de pedra istriana excecionalmente charmosa e autêntica, oferecendo aproximadamente 212 m² de área habitável e um jardim privado lindamente ajardinado de 83 m².

A casa foi criada através da renovação e conversão de um antigo celeiro, enquanto numerosos elementos originais e o caráter do espaço foram cuidadosamente preservados. O interior foi cuidadosamente complementado com mobiliário e detalhes decorativos de diferentes períodos históricos. O resultado é uma combinação única de arquitetura tradicional istriana, charme rústico e um estilo pessoal refinado.

A atmosfera é realçada por paredes de pedra natural e tijolo antigo cozido à mão, elementos de madeira maciça, mobiliário antigo, cómodas austríacas, candeeiros náuticos vintage e numerosos detalhes cuidadosamente selecionados que conferem à casa o seu caráter distintivo e calor.

O rés-do-chão foi concebido como uma espaçosa área em plano aberto que combina a cozinha, sala de jantar e sala de estar, juntamente com um lavabo. O ponto central da área de jantar é uma grande mesa de jantar de carvalho maciço, enquanto o espaço é ainda enriquecido com mobiliário e elementos decorativos de diferentes períodos. Uma lareira ocupa o coração da área de estar, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

O primeiro andar é dedicado aos aposentos privados. Da parte superior do corredor, há acesso a um terraço com vista para o mar. O andar compreende um quarto principal com casa de banho privativa e closet, bem como dois quartos adicionais e uma casa de banho. Uma arrecadação está convenientemente localizada no corredor que separa os quartos.

A área exterior foi cuidadosamente projetada como um jardim privado íntimo de aproximadamente 83 m², ajardinado com várias plantas e vegetação mediterrânicas e equipado com um chuveiro exterior. O jardim também inclui provisões para a instalação de uma piscina, oferecendo a oportunidade de criar um oásis privado no centro da cidade.

A área exterior também inclui um espaço de trabalho separado, bem como uma sala técnica que pode ser adicionalmente utilizada como arrecadação.

A casa está equipada com sistemas modernos que garantem conforto durante todo o ano:

• aquecimento de piso radiante alimentado por bomba de calor
• unidades de ar condicionado
• lareira central
• eletricidade trifásica
• videovigilância
• lugar de estacionamento privado
• previsões para uma piscina
• jardim privado
• terraço com vista para o mar

Apesar da sua localização na histórica cidade velha, a casa oferece um nível excecional de privacidade e tranquilidade, enquanto todas as comodidades essenciais, como escola, consultório médico, correios, banco, restaurantes e outros serviços, estão facilmente acessíveis. Uma área de estacionamento público está localizada diretamente em frente à casa, oferecendo estacionamento para vários veículos, enquanto a autoestrada fica a aproximadamente 3 minutos de carro e a praia mais próxima pode ser alcançada em aproximadamente 9 minutos de carro.

Buje desfruta de uma localização ideal no noroeste da Ístria, situada entre a costa e a região interior e rodeada por renomadas estradas do vinho da Ístria, excelentes restaurantes e pitorescas cidades medievais no topo de colinas. A costa do Adriático e alguns dos destinos mais renomados da Ístria são facilmente acessíveis de carro.

Esta casa é muito mais do que uma propriedade – é um lar com o seu próprio caráter e história, onde a arquitetura autêntica da Ístria, detalhes antigos e conforto contemporâneo foram reunidos num todo verdadeiramente único.

Tamanho da casa: aprox. 212 m²
Jardim: aprox. 83 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terraço: sim, com vista para o mar
Jardim: sim, com provisões para uma piscina
Estacionamento: lugar de estacionamento privado + estacionamento público diretamente em frente à casa

Para mais informações sobre a propriedade ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Esta casa istriana única é melhor experimentada pessoalmente.