Istra, Buje, autentična istarska kamena kuća s pogledom na more, vrtom i potpunom privatnošću

Istra, Buje – u samom srcu starog grada, skrivena od pogleda i smještena u mirnom okruženju starogradske jezgre, nalazi se ova iznimno šarmantna i autentična istarska kamena kuća, površine približno 212 m² s privatno uređenim vrtom od 83 m².

Kuća je nastala preuređenjem nekadašnje stare štale, pri čemu su sačuvani brojni izvorni elementi i karakter prostora, dok je interijer pažljivo nadopunjen namještajem i detaljima iz različitih povijesnih razdoblja. Rezultat je jedinstvena kombinacija tradicionalne istarske arhitekture, rustikalnog šarma i profinjenog osobnog stila.

Posebnu atmosferu stvaraju zidovi od prirodnog kamena i ručno pečene stare cigle, masivni drveni elementi, stari antikni namještaj, austrijske komode, stare brodske svjetiljke i brojni pažljivo odabrani detalji koji kući daju karakter i toplinu.

Prizemlje je organizirano kao prostrani open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te gostinjski toalet. Središnje mjesto zauzima veliki masivni hrastov stol za objedovanje, dok prostor dodatno oplemenjuju namještaj i dekorativni elementi iz različitih razdoblja. U središtu dnevnog prostora nalazi se kamin koji prostoru daje posebnu atmosferu i toplinu.

Kat je namijenjen privatnom dijelu kuće. Iz gornjeg djela hodnika izlazi se na terasu s pogledom prema moru. Na katu se nalazi master spavaća soba s vlastitom kupaonom te walk in ormarom te ostale dvije spavaće sobe zajedno s kupaonicom. U hodniku koji odvaja spavaće sobe nalazi se spremište.

Vanjski prostor posebno je osmišljen kao intiman privatni vrt površine približno 83 m², stilski uređen različitim vrstama mediteranskog bilja i zelenila te tušem. Vrt ima i pripremu za izvedbu bazena, čime se dodatno otvara mogućnost stvaranja privatne oaze u samom centru grada.

U vanjskom dijelu kuće nalazi se radni prostor gdje je smještena i tehnička soba koja ujedno može koristiti kao ostava.

Kuća je opremljena suvremenim sustavima koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine:

- podno grijanje putem dizalice topline
- klima-uređaji
- centralni kamin
- trofazna električna energija
- video nadzor
- privatno parkirno mjesto
- priprema za montažni bazen
- privatni vrt
- terasa s pogledom na more

Unatoč položaju u starogradskoj jezgri, kuća pruža iznimnu razinu privatnosti i mira te blizinu svih neophodnih sadržaja poput škole, doktora, pošte, banke, restorana itd. Preko puta kuće nalazi se javni parking što omogućuje parking više automobila dok je autocesta udaljena svega približno 3 minute a plaža 9 minuta vožnje.

Buje su idealno smještene u sjeverozapadnoj Istri, između mora i unutrašnjosti u neposrednoj blizini poznatih istarskih vinskih cesta, restorana i srednjovjekovnih gradića, dok su obala i najpoznatije istarske destinacije lako dostupne automobilom.

Ova kuća nije samo nekretnina, već prostor s vlastitim karakterom i pričom – mjesto u kojem su autentična istarska arhitektura, antikni detalji i suvremena udobnost spojeni u jedinstvenu cjelinu.

Površina kuće: cca 212 m²
Površina vrta: cca 83 m²
Broj spavaćih soba: 3
Kupaonica: 3
Terasa: da, s pogledom na more
Vrt: da, s pripremom za montažni bazen
Parkiranje: privatno parkirno mjesto + javni parking preko puta kuće

Za više informacija o nekretnini ili dogovor termina za razgledavanje, slobodno nam se obratite.

Ova jedinstvena istarska kuća najbolje se doživljava uživo.