Istra, Buje, Avtentična istrska kamnita hiša s pogledom na morje, zasebnim vrtom in popolno zasebnostjo

Istra, Buje – V samem srcu zgodovinskega starega mestnega jedra Buj, skrita pred pogledi in mirno umeščena v staro mestno središče, leži ta izjemno očarljiva in avtentična istrska kamnita hiša, ki ponuja približno 212 m² bivalne površine in čudovito urejen zasebni vrt velikosti 83 m².

Hiša je nastala z obnovo in preureditvijo nekdanjega starega hleva, pri čemer so bili skrbno ohranjeni številni originalni elementi in značaj prostora. Notranjost je bila premišljeno dopolnjena s pohištvom in dekorativnimi detajli iz različnih zgodovinskih obdobij. Rezultat je edinstvena kombinacija tradicionalne istrske arhitekture, rustikalnega šarma in prefinjenega osebnega stila.

Vzdušje dopolnjujejo stene iz naravnega kamna in ročno žgane antične opeke, masivni leseni elementi, starinsko pohištvo, avstrijske komode, vintage navtične svetilke in številni skrbno izbrani detajli, ki hiši dajejo njen prepoznaven značaj in toplino.

Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, skupaj z WC-jem za goste. Osrednji del jedilnice je velika masivna hrastova jedilna miza, prostor pa je dodatno obogaten s pohištvom in dekorativnimi elementi iz različnih obdobij. Kamin zaseda srce dnevnega prostora in ustvarja toplo in vabljivo vzdušje.

Prvo nadstropje je namenjeno zasebnim bivalnim prostorom. Iz zgornjega dela hodnika je dostop do terase, ki ponuja pogled proti morju. Nadstropje obsega glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno omaro, ter dve dodatni spalnici in kopalnico. Shramba je priročno nameščena na hodniku, ki ločuje spalnice.

Zunanji prostor je bil premišljeno zasnovan kot intimen zasebni vrt velikosti približno 83 m², urejen z različnimi sredozemskimi rastlinami in zelenjem ter opremljen z zunanjo prho. Vrt vključuje tudi predpripravo za namestitev bazena, kar ponuja priložnost za ustvarjanje zasebne oaze v samem središču mesta.

Zunanji del vključuje tudi ločen delovni prostor, ter tehnično sobo, ki se lahko dodatno uporablja kot shramba.

Hiša je opremljena s sodobnimi sistemi, ki zagotavljajo celoletno udobje:

• talno gretje na toplotno črpalko
• klimatske naprave
• centralni kamin
• trifazna elektrika
• video nadzor
• zasebno parkirno mesto
• predpriprava za bazen
• zasebni vrt
• terasa s pogledom na morje

Kljub svoji lokaciji v zgodovinskem starem mestnem jedru, hiša ponuja izjemno raven zasebnosti in miru, medtem ko so vse bistvene storitve, kot so šola, zdravniška ordinacija, pošta, banka, restavracije in druge storitve, na dosegu roke. Javno parkirišče se nahaja neposredno nasproti hiše in omogoča parkiranje za več vozil, medtem ko je avtocesta oddaljena približno 3 minute vožnje, najbližja plaža pa je dosegljiva v približno 9 minutah z avtomobilom.

Buje uživa idealno lokacijo v severozahodni Istri, med obalo in notranjostjo, obkroženo z znanimi istrskimi vinskimi cestami, odličnimi restavracijami in slikovitimi srednjeveškimi mesti na hribu. Jadranska obala in nekatere najznamenitejše istrske destinacije so z avtomobilom lahko dostopne.

Ta hiša je veliko več kot nepremičnina – je dom z lastnim značajem in zgodbo, kjer so se avtentična istrska arhitektura, starinski detajli in sodobno udobje združili v resnično edinstveno celoto.

Velikost hiše: pribl. 212 m²
Vrt: pribl. 83 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Terasa: da, s pogledom na morje
Vrt: da, s predpripravo za bazen
Parkirišče: zasebno parkirno mesto + javno parkirišče neposredno nasproti hiše

Za več informacij o nepremičnini ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

Ta edinstven istrski dom je najbolje doživeti osebno.