Istrië, Buje, Authentiek Istrisch stenen huis met zeezicht, privétuin en volledige privacy

Istrië, Buje – In het hart van de historische oude stad Buje, verscholen en vredig genesteld in het oude stadscentrum, ligt dit uitzonderlijk charmante en authentieke Istrische stenen huis, met ongeveer 212 m² woonoppervlak en een prachtig aangelegde privétuin van 83 m².

Het huis is ontstaan door de renovatie en verbouwing van een voormalige oude schuur, waarbij talrijke originele elementen en het karakter van de ruimte zorgvuldig zijn bewaard. Het interieur is doordacht aangevuld met meubels en decoratieve details uit verschillende historische periodes. Het resultaat is een unieke combinatie van traditionele Istrische architectuur, rustieke charme en een verfijnde persoonlijke stijl.

De sfeer wordt versterkt door natuurstenen en handgebakken antieke bakstenen muren, massieve houten elementen, antieke meubels, Oostenrijkse ladekasten, vintage nautische lampen en talrijke zorgvuldig geselecteerde details die het huis zijn kenmerkende karakter en warmte geven.

De begane grond is ontworpen als een ruime open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert, samen met een gastentoilet. Het middelpunt van de eetruimte is een grote massief eiken eettafel, terwijl de ruimte verder is verrijkt met meubels en decoratieve elementen uit verschillende periodes. Een open haard neemt het hart van de woonkamer in beslag en creëert een warme en uitnodigende sfeer.

De eerste verdieping is gewijd aan de privévertrekken. Vanaf het bovenste deel van de hal is er toegang tot een terras met uitzicht op zee. De verdieping omvat een hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer en inloopkast, evenals twee extra slaapkamers en een badkamer. Een berging is gunstig gelegen in de hal die de slaapkamers scheidt.

De buitenruimte is zorgvuldig ontworpen als een intieme privétuin van ongeveer 83 m², aangelegd met diverse mediterrane planten en groen en uitgerust met een buitendouche. De tuin omvat ook voorzieningen voor de installatie van een zwembad, wat de mogelijkheid biedt om een privé-oase te creëren in het hart van de stad.

De buitenruimte omvat ook een aparte werkruimte, evenals een technische ruimte die tevens als berging kan worden gebruikt.

Het huis is uitgerust met moderne systemen die het hele jaar door comfort garanderen:

• vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp
• airconditioning units
• centrale open haard
• driefasige elektriciteit
• videobewaking
• privé parkeerplaats
• voorzieningen voor een zwembad
• privétuin
• terras met zeezicht

Ondanks de ligging in de historische oude stad biedt het huis een uitzonderlijk niveau van privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals een school, dokterspraktijk, postkantoor, bank, restaurants en andere diensten binnen handbereik zijn. Een openbare parkeerplaats bevindt zich direct tegenover het huis en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, terwijl de snelweg op ongeveer 3 minuten rijden ligt en het dichtstbijzijnde strand binnen ongeveer 9 minuten met de auto te bereiken is.

Buje geniet een ideale ligging in het noordwesten van Istrië, gelegen tussen de kust en het binnenland en omgeven door gerenommeerde Istrische wijnroutes, uitstekende restaurants en pittoreske middeleeuwse heuvelstadjes. De Adriatische kust en enkele van Istrië's meest gerenommeerde bestemmingen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Dit huis is veel meer dan een eigendom – het is een thuis met een eigen karakter en verhaal, waar authentieke Istrische architectuur, antieke details en eigentijds comfort zijn samengebracht tot een werkelijk uniek geheel.

Woninggrootte: ca. 212 m²
Tuin: ca. 83 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Terras: ja, met zeezicht
Tuin: ja, met voorzieningen voor een zwembad
Parkeren: privé parkeerplaats + openbare parkeerplaats direct tegenover het huis

Voor meer informatie over de woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

Dit unieke Istrische huis ervaart u het beste persoonlijk.