Истрия, Буе, Аутентичный истрийский каменный дом с видом на море, частным садом и полной конфиденциальностью

Истрия, Буе – В самом сердце исторического старого города Буе, скрытый от посторонних глаз и мирно расположенный в центре старого города, находится этот исключительно очаровательный и аутентичный истрийский каменный дом, предлагающий около 212 м² жилой площади и прекрасно благоустроенный частный сад площадью 83 м².

Дом был создан путем реконструкции и переоборудования бывшего старого сарая, при этом многочисленные оригинальные элементы и характер пространства были тщательно сохранены. Интерьер был продуманно дополнен мебелью и декоративными деталями из разных исторических периодов. Результатом является уникальное сочетание традиционной истрийской архитектуры, деревенского шарма и изысканного личного стиля.

Атмосферу усиливают стены из натурального камня и старинного кирпича ручной обжиги, массивные деревянные элементы, антикварная мебель, австрийские комоды, винтажные морские лампы и многочисленные тщательно отобранные детали, которые придают дому его неповторимый характер и тепло.

Первый этаж спроектирован как просторная открытая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную, а также гостевой туалет. Центральным элементом обеденной зоны является большой обеденный стол из массива дуба, а пространство дополнительно обогащено мебелью и декоративными элементами разных периодов. Камин занимает центральное место в гостиной, создавая теплую и уютную атмосферу.

Второй этаж посвящен частным жилым помещениям. Из верхней части коридора есть выход на террасу с видом на море. Этаж включает главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также две дополнительные спальни и ванную комнату. Кладовая удобно расположена в коридоре, разделяющем спальни.

Открытая территория была тщательно спроектирована как уютный частный сад площадью около 83 м², благоустроенный различными средиземноморскими растениями и зеленью и оборудованный душем на открытом воздухе. В саду также предусмотрены условия для установки бассейна, что дает возможность создать частный оазис в самом центре города.

Внешняя территория также включает отдельное рабочее пространство, а также техническое помещение, которое дополнительно может быть использовано как кладовая.

Дом оснащен современными системами, обеспечивающими круглогодичный комфорт:

• подогрев пола от теплового насоса
• кондиционеры
• центральный камин
• трехфазное электричество
• видеонаблюдение
• частное парковочное место
• подготовка под бассейн
• частный сад
• терраса с видом на море

Несмотря на свое расположение в историческом старом городе, дом предлагает исключительный уровень уединения и спокойствия, при этом все необходимые удобства, такие как школа, кабинет врача, почта, банк, рестораны и другие услуги, находятся в пределах легкой досягаемости. Общественная парковка расположена прямо напротив дома, предоставляя парковочные места для нескольких транспортных средств, в то время как автомагистраль находится примерно в 3 минутах езды, а до ближайшего пляжа можно добраться примерно за 9 минут на машине.

Буе имеет идеальное расположение в северо-западной Истрии, между побережьем и внутренними районами, в окружении известных истрийских винных дорог, отличных ресторанов и живописных средневековых городов на холмах. Адриатическое побережье и некоторые из самых известных истрийских направлений легко доступны на машине.

Этот дом – это гораздо больше, чем просто недвижимость – это дом со своим характером и историей, где аутентичная истрийская архитектура, антикварные детали и современный комфорт объединены в поистине уникальное целое.

Площадь дома: около 212 м²
Сад: около 83 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Терраса: да, с видом на море
Сад: да, с подготовкой под бассейн
Парковка: частное парковочное место + общественная парковка прямо напротив дома

Для получения дополнительной информации о недвижимости или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Этот уникальный истрийский дом лучше всего ощутить лично.