Detalles
- Construcción:
- propiedad antigua
- Última adaptación:
- 2025
- Año de construcción:
- 1775
- Actualizado:
Descripción
Istria, Buje – En el corazón mismo del histórico casco antiguo de Buje, escondida de la vista y tranquilamente anidada en el centro de la ciudad vieja, se encuentra esta casa de piedra istriana excepcionalmente encantadora y auténtica, que ofrece aproximadamente 212 m² de espacio habitable y un hermoso jardín privado de 83 m².
La casa fue creada mediante la renovación y conversión de un antiguo granero, conservando cuidadosamente numerosos elementos originales y el carácter del espacio. El interior ha sido cuidadosamente complementado con muebles y detalles decorativos de diferentes períodos históricos. El resultado es una combinación única de arquitectura tradicional istriana, encanto rústico y un estilo personal refinado.
La atmósfera se realza con paredes de piedra natural y ladrillo antiguo cocido a mano, elementos de madera maciza, muebles antiguos, cómodas austriacas, lámparas náuticas vintage y numerosos detalles cuidadosamente seleccionados que le dan a la casa su carácter distintivo y calidez.
La planta baja está diseñada como un amplio espacio de planta abierta que combina la cocina, el comedor y la sala de estar, junto con un aseo para invitados. La pieza central del comedor es una gran mesa de comedor de roble macizo, mientras que el espacio se enriquece aún más con muebles y elementos decorativos de diferentes épocas. Una chimenea ocupa el corazón de la sala de estar, creando un ambiente cálido y acogedor.
La primera planta está dedicada a las estancias privadas. Desde la parte superior del pasillo, se accede a una terraza que ofrece vistas al mar. La planta consta de un dormitorio principal con su propio baño en-suite y vestidor, así como dos dormitorios adicionales y un baño. Un trastero está convenientemente ubicado en el pasillo que separa los dormitorios.
La zona exterior ha sido cuidadosamente diseñada como un íntimo jardín privado de aproximadamente 83 m², ajardinado con diversas plantas mediterráneas y vegetación y equipado con una ducha exterior. El jardín también incluye provisiones para la instalación de una piscina, ofreciendo la oportunidad de crear un oasis privado en el mismo centro de la ciudad.
La zona exterior también incluye un espacio de trabajo separado, así como una sala técnica que puede utilizarse adicionalmente como trastero.
La casa está equipada con sistemas modernos que garantizan el confort durante todo el año:
- calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor
- unidades de aire acondicionado
- chimenea central
- electricidad trifásica
- videovigilancia
- plaza de aparcamiento privada
- previsiones para una piscina
- jardín privado
- terraza con vistas al mar
A pesar de su ubicación dentro del histórico casco antiguo, la casa ofrece un nivel excepcional de privacidad y tranquilidad, mientras que todos los servicios esenciales como una escuela, consultorio médico, oficina de correos, banco, restaurantes y otros servicios están al alcance de la mano. Un aparcamiento público se encuentra directamente enfrente de la casa, proporcionando estacionamiento para varios vehículos, mientras que la autopista está a aproximadamente 3 minutos en coche y la playa más cercana se puede alcanzar en aproximadamente 9 minutos en coche.
Buje goza de una ubicación ideal en el noroeste de Istria, situada entre la costa y la región interior y rodeada de renombradas rutas del vino de Istria, excelentes restaurantes y pintorescos pueblos medievales en la cima de colinas. La costa adriática y algunos de los destinos más renombrados de Istria son fácilmente accesibles en coche.
Esta casa es mucho más que una propiedad – es un hogar con su propio carácter e historia, donde la auténtica arquitectura istriana, los detalles antiguos y el confort contemporáneo se han unido en un todo verdaderamente único.
Tamaño de la casa: aprox. 212 m²
Jardín: aprox. 83 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Terrace: sí, con vistas al mar
Jardín: sí, con provisiones para una piscina
Parking: plaza de aparcamiento privada + aparcamiento público directamente enfrente de la casa
Para más información sobre la propiedad o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Este hogar istriano único se experimenta mejor en persona.
Extra
- Número de pisos: 2
- Plazas de aparcamiento exteriores descubiertas: 2
- Orientación: Norte, Este, Sur
- Calefacción: bomba de calor
- Uso: Residencial
- Certificado energético: En curso
- Vista al mar
- Distancia del mar: 9000 m
- Bajo consumo de energía
- Terraza
- Parrilla
- Chimenea
- Despensa
- Aire acondicionado
- Intercomunicador
- Videovigilancia
- Puertas de seguridad
- Terminado
- Amueblado
- Calefacción por suelo radiante
- Licencia de obras
- Permiso de uso
- Certificado de propiedad
- Techo: Teja
- Material del suelo: Vigas
- Suelos: Cerámica
- Carpintería: Madera
- Ventanas: Doble acristalamiento
Calculadora de crédito
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