Wyjątkowa posiadłość położona w sercu nietkniętej przyrody Gorskiego kotaru, w miejscowości Brezova Poljana, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Ogulina i Vrbovsko.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących w pełni zagospodarowanego kompleksu z potencjałem szybkiego zwrotu kapitału (wysoki ROI - Return on Investment) poprzez turystykę, hotelarstwo i działalność rolniczą.

Opis i Struktura Posiadłości

Całkowita powierzchnia nieruchomości przekracza 60 000 m² i składa się z pięciu oddzielnych domów, przestronnych terenów zielonych, sadów, gospodarstwa, restauracji, centrum odnowy biologicznej oraz licznych budynków pomocniczych.

Cały kompleks jest ogrodzony i płynnie wkomponowany w naturalne otoczenie - otoczony lasami, łąkami i górskim krajobrazem.

Posiadłość można podzielić na sześć funkcjonalnych jednostek:

Kompleks Turystyczny (11 000 m²) - jednostki noclegowe, budynek odnowy biologicznej, restauracja i zagospodarowane tereny zielone do zajęć na świeżym powietrzu

Jednostka Rolnicza / Gospodarstwo (9 000 m²) - ogrodzony teren dla zwierząt, budynki gospodarcze i magazyny, w tym mini zoo z 30 zwierzętami.

Zakwaterowanie dla Pracowników Zagranicznych (1 800 m²) - obszar przeznaczony na apartamenty lub mieszkania dla personelu

Strefa Apartamentowa (10 000 m²) - dodatkowy potencjał rozwoju dla zakwaterowania turystycznego

Teren Niebudowlany (12 000 m²) - łąki i pastwiska graniczące z lasem

Działka Leśna (17 000 m²) - prywatny las w górnej części posiadłości

Udogodnienia

Dom główny na trzech kondygnacjach (ok. 200 m²)

Tawerna z dużą restauracją i salą jadalną (pojemność do 30 osób)

Strefa wellness z sauną, jacuzzi, salonem i prysznicami

Kilka domów pomocniczych i budynków gospodarczych

Zagospodarowany sad, ogrodzone łąki, tereny sportowe i rekreacyjne

Prywatny parking, droga dojazdowa i architektura krajobrazu

Wszystkie budynki są nowocześnie urządzone, zalegalizowane i częściowo wyposażone w infrastrukturę (prąd, szambo i zaopatrzenie w wodę ze zbiornika). Ogrzewanie na pellet.

Obecnie nieruchomość działa jako luksusowy wiejski ośrodek wypoczynkowy, wysoko oceniany za prywatność, komfort i potencjał rozwoju w całoroczny biznes hotelarski.

Dodatkowa Nieruchomość w Cenie

Cena obejmuje również dawny pensjonat w centrum Vrbovsko, położony na działce o powierzchni 899 m², o powierzchni użytkowej netto ok. 127 m² rozłożonej na trzech kondygnacjach plus piwnica.

Budynek ten, pochodzący z XIX wieku, był niegdyś znanym zajazdem - idealnym do odrestaurowania na hotel zabytkowy z około dziesięcioma pokojami.

Można go strategicznie zintegrować z główną posiadłością poprzez koncepcję turystyki „hotel-posiadłość”, tworząc kompleksowe doświadczenie Gorskiego kotaru, łączące zakwaterowanie, gastronomię i rekreację.

Okazja Inwestycyjna

To nie jest zwykła nieruchomość - to wysokowartościowy projekt inwestycyjny.

Połączenie luksusowej turystyki wiejskiej, koncepcji wellness i rolnictwa ekologicznego umożliwia szybki zwrot z inwestycji poprzez wiele równoległych przedsięwzięć:

Wynajem turystyczny i zorganizowane pakiety wakacyjne

Agroturystyka i programy kulinarne

Programy team-buildingowe i eventowe

Produkcja i sprzedaż lokalnych produktów

Rozwój dodatkowych obiektów noclegowych

Kluczowe Zalety

Całkowita powierzchnia gruntu ponad 60 000 m²

Ponad 500 m² zagospodarowanych obiektów

W pełni funkcjonalne i zalegalizowane

Możliwość rozbudowy i dywersyfikacji

Pełna prywatność i nieskazitelne naturalne otoczenie

Dodatkowa nieruchomość w cenie (pensjonat w centrum Vrbovsko)

Przeznaczenie: kompleks turystyczno-rolniczy z potencjałem rozwoju

Aby uzyskać więcej informacji, szczegółową strukturę gruntów i plan inwestycyjny, pozostajemy do Państwa dyspozycji