Gorski kotar'ın el değmemiş doğasının kalbinde, Ogulin ve Vrbovsko'ya sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, Brezova Poljana köyünde bulunan olağanüstü bir malikane.

Bu, turizm, konaklama ve tarımsal faaliyetler yoluyla hızlı sermaye geri kazanımı (yüksek ROI - Yatırım Getirisi) potansiyeline sahip, tamamen geliştirilmiş bir kompleks arayan yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır.

Malikanenin Tanımı ve Yapısı

Mülkün toplam alanı 60.000 m²'yi aşmaktadır ve beş ayrı ev, geniş peyzajlı alanlar, meyve bahçeleri, bir çiftlik, bir restoran, bir wellness tesisi ve çok sayıda yardımcı binadan oluşmaktadır.

Kompleksin tamamı çevrilidir ve doğal çevresine sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir - ormanlar, çayırlar ve dağ manzaraları ile çevrilidir.

Malikane altı fonksiyonel birime ayrılabilir:

Turizm Kompleksi (11.000 m²) - konaklama birimleri, wellness binası, restoran ve açık hava etkinlikleri için düzenlenmiş yeşil alanlar

Tarım Birimi / Çiftlik (9.000 m²) - kapalı hayvan alanı, yardımcı binalar ve depolama tesisleri, 30 hayvanlı mini hayvanat bahçesini içerir.

Yabancı İşçiler için Konaklama (1.800 m²) - apartman veya personel konutu için ayrılmış alan

Apartman Bölgesi (10.000 m²) - turistik konaklama için ek gelişim potansiyeli

İnşa Edilmeyen Arazi (12.000 m²) - ormanla sınırlanan çayırlar ve otlaklar

Orman Parseli (17.000 m²) - malikanenin üst kısmında özel ormanlık alan

Tesisler

Üç katlı ana ev (yaklaşık 200 m²)

Büyük restoran ve yemek salonu bulunan taverna (30 kişiye kadar kapasiteli)

Sauna, jakuzi, dinlenme salonu ve duşlar içeren wellness alanı

Çeşitli yardımcı evler ve yardımcı binalar

Peyzajlı meyve bahçesi, çevrili çayırlar, spor ve rekreasyon alanları

Özel otopark, erişim yolu ve bahçecilik peyzajı

Tüm binalar modern bir şekilde döşenmiş, yasallaştırılmış ve kısmen altyapı ile donatılmıştır (elektrik, septik sistem ve sarnıç su kaynağı). Peletle ısıtma.

Mülk şu anda lüks bir kır tesisi olarak faaliyet göstermektedir ve mahremiyet, konfor ve yıl boyunca sürecek bir konaklama işletmesine genişleme potansiyeli açısından yüksek puan almaktadır.

Ek Mülk Dahil

Fiyata ayrıca Vrbovsko'nun merkezinde, 899 m²'lik bir arsa üzerinde bulunan ve üç kat artı bodrum katına yayılmış yaklaşık 127 m²'lik net kullanılabilir alana sahip eski bir misafirhane dahildir.

19. yüzyıla dayanan bu bina, bir zamanlar tanınmış bir handı - yaklaşık on odalı bir miras oteline dönüştürmek için idealdir.

Konaklama, gastronomi ve rekreasyonu birleştiren kapsamlı bir Gorski kotar deneyimi yaratarak, bir "otelden malikaneye" turizm konsepti aracılığıyla ana malikaneye stratejik olarak entegre edilebilir.

Yatırım Fırsatı

Bu sıradan bir mülk değil - yüksek değerli bir yatırım projesi.

Lüks kırsal turizm, bir wellness konsepti ve ekolojik tarımın birleşimi, birden fazla paralel girişim yoluyla hızlı yatırım getirisi sağlar:

Turist kiralama ve organize tatil paketleri

Agroturizm ve gurme programları

Takım oluşturma ve etkinlik programları

Yerel ürünlerin üretimi ve satışı

Ek konaklama tesislerinin geliştirilmesi

Temel Avantajlar

Toplam arazi alanı 60.000 m²'nin üzerinde

500 m²'den fazla geliştirilmiş tesis

Tamamen işlevsel ve yasallaştırılmış

Genişleme ve çeşitlendirme imkanı

Tam gizlilik ve el değmemiş doğal çevre

Ek mülk dahil (Vrbovsko merkezde misafirhane)

Amaç: genişleme potansiyeli olan turizm-tarım kompleksi

Daha fazla bilgi, detaylı arazi yapısı ve yatırım planı için hizmetinizdeyiz