Jednostka S1 to przestronny lokal mieszkalny zorganizowany jako miejski dom szeregowy w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Rozciąga się na piwnicę, parter, pierwsze piętro, drugie piętro i taras na dachu, a wszystkie poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową.

Całkowita wartość użytkowa powierzchni wynosi 183,06 m², natomiast całkowita powierzchnia podłogi wraz z częściami pomocniczymi i przynależnościami wynosi 257,74 m².

Powierzchnie

• Powierzchnia mieszkalna (część prywatna): 167,03 m²
• Całkowita wartość użytkowa części prywatnej: 161,87 m²
• Całkowita powierzchnia podłogi (z przynależnościami): 257,74 m²

Układ

• Piwnica: przestrzeń wielofunkcyjna (pokój zabaw / pokój hobby) i pomieszczenie gospodarcze
• Parter: kuchnia z jadalnią, łazienka i klatka schodowa
• Pierwsze piętro: przedpokój, dwie sypialnie, garderoba i łazienka
• Drugie piętro: salon, sypialnia, oddzielne WC i zadaszony taras
• Taras na dachu: zadaszone wyjście i odkryty taras

Przestrzenie zewnętrzne i przynależności

• Zadaszony taras (2. piętro): 7,14 m²
• Zadaszone wyjście na dach: 1,80 m²
• Odkryty taras na dachu: 17,49 m²
• Taras zewnętrzny: 31,69 m²
• Ogród: 2,69 m² + 2,40 m²

Parking

• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (PM7 i PM8), każde po 13,75 m²

Jednostka posiada taras na dachu z widokiem na morze, wieloma orientacjami i doskonałym naturalnym światłem. Znajduje się w spokojnej okolicy budynku z czterema lokalami mieszkalnymi, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi i przygotowaniem pod instalację windy.

Nieruchomość jest częścią nowoczesnego, energooszczędnego nowego budownictwa, odpowiedniego do zamieszkania przez cały rok lub do użytku wakacyjnego.

Specyfikacje techniczne i konstrukcja Budynek jest zbudowany z połączenia konstrukcji żelbetowej w piwnicy i muru nad ziemią, z wysokiej jakości ścianami działowymi z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną.

Pokrycia podłogowe to wielkoformatowe płytki ceramiczne, natomiast sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości podłogi winylowe. Ogrzewanie zapewnione jest przez elektryczny system podłogowy, z dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym w łazienkach, a klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich głównych pomieszczeniach, w tym w salonie, kuchni i sypialniach.

Ramy okienne i drzwiowe z PVC z podwójnymi szybami są zainstalowane w całym obiekcie, a wszystkie otwory są wyposażone w elektryczne rolety. Wewnętrzna klatka schodowa posiada metalową balustradę, z kamiennymi stopniami i noskami.

Tarasy na dachu są zaprojektowane z pergolami, natomiast jednostki na parterze łączą się z prywatnymi ogrodami. Budynek jest zoptymalizowany energetycznie i zawiera system solarny, przy czym każde mieszkanie ma własną jednostkę i baterię 8 kW.

Fasada jest izolowana termicznie (8 cm izolacji), wnętrza są wykończone konstrukcją z płyt gipsowo-kartonowych, a każde mieszkanie zawiera piwniczną komórkę lokatorską oraz dedykowane miejsce na sprzęt solarny. Poziom piwnicy jest częściowo nad ziemią i korzysta z naturalnego światła.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia wizyty na miejscu, prosimy o kontakt.