Enhet S1 er en romslig boligenhet organisert som et urbant rekkehus i et moderne boligbygg. Den strekker seg over kjeller, første etasje, andre etasje, tredje etasje og takterrasse, med alle nivåer forbundet med en intern trapp.

Den totale bruksverdien av arealet er 183,06 m², mens det totale gulvarealet inkludert tilleggsdeler og tilbehør er 257,74 m².

Arealer

• Boareal (privat del): 167,03 m²
• Total bruksverdi av privat del: 161,87 m²
• Totalt gulvareal (med tilbehør): 257,74 m²

Planløsning

• Kjeller: flerbruksrom (lekerom / hobbyrom) og bod
• Første etasje: kjøkken med spiseplass, bad og trapp
• Andre etasje: gang, to soverom, garderobe og bad
• Tredje etasje: stue, soverom, separat WC og overbygd terrasse
• Takterrasse: overbygd utgang og uoverbygd terrasse

Uteområder og tilbehør

• Overbygd terrasse (3. etasje): 7,14 m²
• Overbygd takutgang: 1,80 m²
• Uoverbygd takterrasse: 17,49 m²
• Uteplass: 31,69 m²
• Hage: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkering

• To utendørs parkeringsplasser (PM7 og PM8), hver på 13,75 m²

Enheten har en takterrasse med sjøutsikt, flere orienteringer og utmerket naturlig lys. Den ligger i rolige omgivelser i et bygg med totalt fire boligenheter, med velholdte fellesarealer og forberedelser for heisinstallasjon.

Eiendommen er en del av et moderne, energieffektivt nybygg, egnet for helårsbolig eller feriebruk.

Tekniske spesifikasjoner og konstruksjon Bygget er konstruert med en kombinasjon av armert betongkonstruksjon i kjelleren og murverk over bakken, med kvalitets skillevegger som har ekstra akustisk og termisk isolasjon.

Gulvbelegg er storformat keramiske fliser, mens soverommene er utstyrt med kvalitets vinylgulv. Oppvarming leveres via et elektrisk gulvvarmesystem, med ekstra elektrisk oppvarming på badene, og aircondition er installert i alle hovedrom, inkludert stue, kjøkken og soverom.

PVC vindus- og dørkarmer med doble glass er installert overalt, og alle åpninger er utstyrt med elektriske rulleskodder. Den interne trappen har et metallrekkverk, med steintrinn og neser.

Takterrasser er designet med pergolaer, mens enheter i første etasje kobles til private hager. Bygget er energioptimalisert og inkluderer et solcelleanlegg, der hver leilighet har sin egen enhet og et 8 kW batteri.

Fasaden er termisk isolert (8 cm isolasjon), interiøret er ferdigstilt med gipsplatekonstruksjon, og hver leilighet inkluderer en kjellerbod samt et dedikert rom for solcelleutstyr. Kjelleretasjen er delvis over bakken og drar nytte av naturlig lys.

For ytterligere informasjon og en visning, ikke nøl med å kontakte oss.