Mieszkanie S2 to funkcjonalna dwupoziomowa jednostka mieszkalna, zlokalizowana na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, zaprojektowana jako komfortowe i praktyczne mieszkanie rodzinne z towarzyszącymi przestrzeniami zewnętrznymi. Piętra połączone są wewnętrzną klatką schodową, zapewniając dobrą łączność przestrzenną i codzienny komfort.

Całkowita wartość użytkowa powierzchni wynosi 100,21 m², natomiast całkowita powierzchnia podłogi, wliczając części pomocnicze i przynależności, to 176,57 m².

Powierzchnie Powierzchnia mieszkalna (część prywatna): 79,83 m² Całkowita wartość użytkowa części prywatnej: 79,45 m² Całkowita powierzchnia podłogi (z przynależnościami): 176,57 m²

Układ Parter: strefa wejściowa, dwie sypialnie i łazienka Piętro: salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka Piętra połączone są wewnętrzną klatką schodową.

Przestrzenie zewnętrzne i przynależności

• Ogród: 39,82 m²
• Odkryty taras na dachu: 13,78 m²
• Zadaszone wyjście na dach: 0,77 m²
• Pomieszczenie gospodarcze w piwnicy (S2): 14,87 m²

Parking

• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (PM1 i PM2), każde 13,75 m²

Jednostka S2 posiada własny ogród, oferujący życie na świeżym powietrzu, prywatność i dodatkową wartość dla życia rodzinnego lub pobytów wakacyjnych. Orientacja mieszkania i układ pomieszczeń zapewniają dobre naturalne światło oraz funkcjonalne oddzielenie stref dziennej i nocnej.

Jednostka znajduje się w spokojnej okolicy budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi i przygotowaniem pod instalację windy.

Nieruchomość jest częścią nowoczesnej, energooszczędnej nowej zabudowy, odpowiedniej do zamieszkania przez cały rok lub użytku wakacyjnego.

Specyfikacje techniczne i konstrukcja Budynek jest zbudowany z połączenia konstrukcji żelbetowej w piwnicy i muru nad ziemią, z wysokiej jakości ścianami działowymi z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną.

Pokrycia podłogowe w częściach dziennych to wielkoformatowe płytki ceramiczne, natomiast sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości podłogi winylowe. Ogrzewanie zapewnione jest przez elektryczny system podłogowy, z dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym w łazienkach, a klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich głównych pomieszczeniach, w tym w salonie, kuchni i sypialniach.

W całym obiekcie zamontowano ramy okienne i drzwiowe z PVC z podwójnymi szybami, a wszystkie otwory wyposażono w elektryczne rolety. Wewnętrzna klatka schodowa posiada metalową balustradę, z kamiennymi stopniami i noskami.

Jednostki na parterze łączą się z prywatnymi ogrodami, natomiast tarasy na dachu są zaprojektowane z pergolami. Budynek jest zoptymalizowany energetycznie i zawiera system solarny, przy czym każde mieszkanie ma własną jednostkę i baterię 8 kW.

Fasada jest izolowana termicznie (8 cm izolacji), wnętrza wykończone są konstrukcją z płyt gipsowo-kartonowych, a każde mieszkanie zawiera piwniczną komórkę lokatorską oraz dedykowane miejsce na sprzęt solarny. Poziom piwnicy jest częściowo nad ziemią i korzysta z naturalnego światła.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia wizyty na miejscu, prosimy o kontakt.