Jednostka S3 to funkcjonalna i atrakcyjna dwupoziomowa jednostka mieszkalna, zlokalizowana na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z naciskiem na prywatność, przestrzeń zewnętrzną i komfortowe życie. Piętra połączone są wewnętrzną klatką schodową, a układ zapewnia wyraźne oddzielenie stref dziennej i nocnej.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 111,78 m², natomiast całkowita powierzchnia podłogi, wliczając części pomocnicze i przynależności, to 244,29 m².

Powierzchnie

• Powierzchnia mieszkalna (część prywatna): 81,04 m²
• Całkowita powierzchnia użytkowa części prywatnej: 81,01 m²
• Całkowita powierzchnia podłogi (z przynależnościami): 244,29 m²

Układ

• Parter: zadaszone wejście, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka i schowek
• Pierwsze piętro: przedpokój, salon, sypialnia i oddzielne WC
• Piętra połączone są wewnętrzną klatką schodową.

Przestrzenie zewnętrzne i przynależności

• Taras zewnętrzny z basenem: 44,65 m²
• Ogród: 49,27 m²
• Ogród: 22,57 m²
• Pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne basenu w piwnicy: 18,30 m²

Parking

• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (PM3 i PM4), każde po 13,75 m²

Jednostka S3 wyróżnia się własnym odkrytym basenem i przestronnym ogrodem, co czyni ją idealną do życia na świeżym powietrzu, życia rodzinnego lub pobytów wakacyjnych. Układ i orientacja apartamentu zapewniają doskonałe naturalne światło oraz komfortową, funkcjonalną przestrzeń życiową.

Jednostka znajduje się w spokojnej okolicy budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi i przygotowaniem pod instalację windy.

Nieruchomość jest częścią nowoczesnej, energooszczędnej nowej zabudowy, odpowiedniej do zamieszkania przez cały rok lub do użytku wakacyjnego.

Specyfikacje techniczne i konstrukcja Budynek jest zbudowany z połączenia konstrukcji żelbetowej w piwnicy i muru nad ziemią, z wysokiej jakości ścianami działowymi z dodatkową izolacją akustyczną i termiczną.

Pokrycia podłogowe w częściach dziennych to wielkoformatowe płytki ceramiczne, natomiast sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości podłogi winylowe. Ogrzewanie zapewnione jest przez elektryczny system podłogowy, z dodatkowym ogrzewaniem elektrycznym w łazienkach, a klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich głównych pomieszczeniach.

Ramy okienne i drzwiowe z PVC z podwójnymi szybami są zainstalowane w całym obiekcie, a wszystkie otwory są wyposażone w elektryczne rolety. Wewnętrzna klatka schodowa posiada metalową balustradę, z kamiennymi stopniami i noskami.

Jednostki na parterze łączą się z prywatnymi ogrodami, natomiast przestrzenie zewnętrzne są zaprojektowane do maksymalnego wykorzystania przez cały rok. Budynek jest zoptymalizowany energetycznie i zawiera system solarny, przy czym każdy apartament ma własną jednostkę i baterię 8 kW.

Fasada jest izolowana termicznie (8izacja 8 cm), wnętrza są wykończone konstrukcją z płyt gipsowo-kartonowych, a każdy apartament zawiera piwniczną komórkę lokatorską oraz dedykowane miejsce na sprzęt solarny. Poziom piwnicy jest częściowo nad ziemią i korzysta z naturalnego światła.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia wizyty na miejscu prosimy o kontakt.