A Unidade S1 é uma espaçosa unidade residencial organizada como uma moradia urbana dentro de um moderno edifício residencial. Estende-se pela cave, rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e terraço na cobertura, com todos os níveis ligados por uma escada interna.

O valor útil total da área é de 183,06 m², enquanto a área total do piso, incluindo partes acessórias e anexos, é de 257,74 m².

Áreas

• Espaço habitacional (parte privada): 167,03 m²
• Valor útil total da parte privada: 161,87 m²
• Área total do piso (com anexos): 257,74 m²

Disposição

• Cave: espaço multiusos (sala de jogos / sala de hobbies) e arrecadação
• Rés-do-chão: cozinha com área de jantar, casa de banho e escadaria
• Primeiro andar: corredor, dois quartos, roupeiro e casa de banho
• Segundo andar: sala de estar, quarto, WC separado e terraço coberto
• Terraço na cobertura: saída coberta e terraço descoberto

Espaços exteriores e anexos

• Terraço coberto (2º andar): 7,14 m²
• Saída coberta para a cobertura: 1,80 m²
• Terraço descoberto na cobertura: 17,49 m²
• Terraço exterior: 31,69 m²
• Jardim: 2,69 m² + 2,40 m²

Estacionamento

• Dois lugares de estacionamento exteriores (PM7 e PM8), cada um com 13,75 m²

A unidade dispõe de um terraço na cobertura com vista para o mar, múltiplas orientações e excelente luz natural. Está situada num ambiente tranquilo de um edifício com um total de quatro unidades residenciais, com áreas comuns bem conservadas e pré-instalação para elevador.

A propriedade faz parte de uma construção nova, moderna e energeticamente eficiente, adequada para habitação durante todo o ano ou para uso de férias.

Especificações técnicas e construção O edifício é construído utilizando uma combinação de estrutura de betão armado na cave e alvenaria acima do solo, com paredes divisórias de qualidade que incluem isolamento acústico e térmico adicional.

Os revestimentos de piso são azulejos cerâmicos de grande formato, enquanto os quartos estão equipados com piso vinílico de qualidade. O aquecimento é fornecido através de um sistema elétrico de piso radiante, com aquecimento elétrico adicional nas casas de banho, e ar condicionado instalado em todas as divisões principais, incluindo sala de estar, cozinha e quartos.

Caixilhos de janelas e portas em PVC com vidros duplos são instalados em toda a propriedade, e todas as aberturas estão equipadas com estores elétricos. A escada interna possui um corrimão de metal, com degraus e rodapés de pedra.

Os terraços na cobertura são projetados com pérgulas, enquanto as unidades do rés-do-chão se conectam a jardins privados. O edifício é otimizado energeticamente e inclui um sistema solar, com cada apartamento tendo a sua própria unidade e uma bateria de 8 kW.

A fachada é isolada termicamente (isolamento de 8 cm), os interiores são acabados com construção em gesso cartonado, e cada apartamento inclui uma arrecadação na cave, bem como um espaço dedicado para equipamentos solares. O nível da cave está parcialmente acima do solo e beneficia de luz natural.

Para mais informações e uma visita ao local, não hesite em contactar-nos.