Unit S1 is een ruime residentiële eenheid, georganiseerd als een stedelijke stadswoning binnen een modern woongebouw. Het strekt zich uit over de kelder, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en dakterras, waarbij alle niveaus verbonden zijn door een interne trap.

De totale bruikbare waarde van de oppervlakte is 183,06 m², terwijl de totale vloeroppervlakte inclusief bijbehorende delen en toebehoren 257,74 m² bedraagt.

Oppervlaktes

• Woonoppervlak (privégedeelte): 167,03 m²
• Totale bruikbare waarde privégedeelte: 161,87 m²
• Totale vloeroppervlakte (met toebehoren): 257,74 m²

Indeling

• Kelder: multifunctionele ruimte (speelkamer / hobbyruimte) en berging
• Begane grond: keuken met eethoek, badkamer en trap
• Eerste verdieping: hal, twee slaapkamers, kledingkast en badkamer
• Tweede verdieping: woonkamer, slaapkamer, apart toilet en overdekt terras
• Dakterras: overdekte uitgang en onoverdekt terras

Buitenruimtes en toebehoren

• Overdekt terras (2e verdieping): 7,14 m²
• Overdekte dakuitgang: 1,80 m²
• Onoverdekt dakterras: 17,49 m²
• Buitenterras: 31,69 m²
• Tuin: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkeren

• Twee buitenparkeerplaatsen (PM7 en PM8), elk 13,75 m²

De eenheid beschikt over een dakterras met zeezicht, meerdere oriëntaties en uitstekende natuurlijke lichtinval. Het is gelegen in de rustige omgeving van een gebouw met in totaal vier wooneenheden, met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen voor liftinstallatie.

Het pand maakt deel uit van een modern, energiezuinig nieuwbouwproject, geschikt voor permanente bewoning of vakantiegebruik.

Technische specificaties en constructie Het gebouw is geconstrueerd met een combinatie van een gewapend betonconstructie in de kelder en metselwerk bovengronds, met kwaliteitsvolle scheidingswanden voorzien van extra akoestische en thermische isolatie.

Vloerbedekkingen zijn grootformaat keramische tegels, terwijl slaapkamers zijn voorzien van kwaliteitsvol vinylvloeren. Verwarming wordt geleverd via een elektrisch vloerverwarmingssysteem, met extra elektrische verwarming in de badkamers, en airconditioning is geïnstalleerd in alle hoofdruimtes, inclusief de woonkamer, keuken en slaapkamers.

PVC raam- en deurkozijnen met dubbele beglazing zijn overal geïnstalleerd, en alle openingen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De interne trap heeft een metalen balustrade, met stenen traptreden en neuzen.

Dakterrassen zijn ontworpen met pergola's, terwijl begane grond eenheden aansluiten op privétuinen. Het gebouw is energie-geoptimaliseerd en omvat een zonnesysteem, waarbij elk appartement een eigen unit en een 8 kW batterij heeft.

De gevel is thermisch geïsoleerd (8 cm isolatie), interieurs zijn afgewerkt met gipsplaatconstructie, en elk appartement omvat een kelderberging, evenals een toegewijde ruimte voor zonne-apparatuur. Het kelderniveau ligt gedeeltelijk bovengronds en profiteert van natuurlijk licht.

Voor verdere informatie en een bezichtiging ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.