Блок S1 – это просторная жилая единица, организованная как городской таунхаус в современном жилом здании. Он занимает подвал, первый этаж, второй этаж, третий этаж и террасу на крыше, причем все уровни соединены внутренней лестницей.

Общая полезная площадь составляет 183,06 м², а общая площадь пола, включая вспомогательные части и принадлежности, составляет 257,74 м².

Площади

• Жилая площадь (частная часть): 167,03 м²
• Общая полезная площадь частной части: 161,87 м²
• Общая площадь пола (с принадлежностями): 257,74 м²

Планировка

• Подвал: многофункциональное помещение (игровая / комната для хобби) и кладовая
• Первый этаж: кухня с обеденной зоной, ванная комната и лестница
• Второй этаж: прихожая, две спальни, гардеробная и ванная комната
• Третий этаж: гостиная, спальня, отдельный туалет и крытая терраса
• Терраса на крыше: крытый выход и открытая терраса

Открытые пространства и принадлежности

• Крытая терраса (3-й этаж): 7,14 м²
• Крытый выход на крышу: 1,80 м²
• Открытая терраса на крыше: 17,49 м²
• Открытая терраса: 31,69 м²
• Сад: 2,69 м² + 2,40 м²

Парковка

• Два открытых парковочных места (PM7 и PM8), каждое по 13,75 м²

Блок имеет террасу на крыше с видом на море, несколько ориентаций и отличное естественное освещение. Он расположен в тихом месте здания с четырьмя жилыми единицами в общей сложности, с ухоженными общими зонами и предусмотренной возможностью установки лифта.

Недвижимость является частью современного, энергоэффективного нового строительства, подходящего для круглогодичного проживания или использования в качестве жилья для отдыха.

Технические характеристики и конструкция Здание построено с использованием комбинации железобетонной конструкции в подвале и кирпичной кладки над землей, с качественными перегородками, обладающими дополнительной звуко- и теплоизоляцией.

Напольные покрытия – крупноформатная керамическая плитка, а спальни оборудованы качественным виниловым покрытием. Отопление обеспечивается электрической системой теплого пола, с дополнительным электрическим отоплением в ванных комнатах, и кондиционирование воздуха установлено во всех основных комнатах, включая гостиную, кухню и спальни.

Оконные и дверные рамы из ПВХ с двойным остеклением установлены по всей площади, и все проемы оснащены электрическими рольставнями. Внутренняя лестница имеет металлическое ограждение, с каменными ступенями и носами.

Террасы на крыше спроектированы с перголами, а блоки на первом этаже соединяются с частными садами. Здание энергоэффективно и включает солнечную систему, причем каждая квартира имеет свой собственный блок и батарею мощностью 8 кВт.

Фасад теплоизолирован (8 см изоляции), интерьеры отделаны гипсокартонными конструкциями, и каждая квартира включает подвальное кладовое помещение, а также выделенное место для солнечного оборудования. Уровень подвала частично находится над землей и получает естественное освещение.

Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.