Enhet S1 är en rymlig bostadsenhet organiserad som ett urbant radhus inom en modern bostadsbyggnad. Den sträcker sig över källare, bottenvåning, första våningen, andra våningen och takterrass, med alla nivåer förbundna med en intern trappa.

Det totala användbara värdet av ytan är 183,06 m², medan den totala golvytan inklusive biutrymmen och tillbehör är 257,74 m².

Ytor

• Boarea (privat del): 167,03 m²
• Totalt användbart värde av privat del: 161,87 m²
• Total golvyta (med tillbehör): 257,74 m²

Planlösning

• Källare: multifunktionsutrymme (lekrum / hobbyrum) och förråd
• Bottenvåning: kök med matplats, badrum och trappa
• Första våningen: hall, två sovrum, garderob och badrum
• Andra våningen: vardagsrum, sovrum, separat WC och täckt terrass
• Takterrass: täckt utgång och otäckt terrass

Uteplatser och tillbehör

• Täckt terrass (2:a våningen): 7,14 m²
• Täckt takutgång: 1,80 m²
• Otäckt takterrass: 17,49 m²
• Uteplats: 31,69 m²
• Trädgård: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkering

• Två utomhusparkeringsplatser (PM7 och PM8), vardera 13,75 m²

Enheten har en takterrass med havsutsikt, flera väderstreck och utmärkt naturligt ljus. Den ligger i en lugn miljö i en byggnad med totalt fyra bostadsenheter, med välskötta gemensamma utrymmen och förberedelser för hissinstallation.

Fastigheten är en del av ett modernt, energieffektivt nybygge, lämpligt för året runt-boende eller semesterbruk.

Tekniska specifikationer och konstruktion Byggnaden är konstruerad med en kombination av armerad betongkonstruktion i källaren och murverk ovan mark, med kvalitetsväggar som har ytterligare akustisk och termisk isolering.

Golvbeläggningen består av storformatiga keramiska plattor, medan sovrummen är utrustade med kvalitetsvinylgolv. Uppvärmning sker via ett elektriskt golvvärmesystem, med ytterligare elektrisk uppvärmning i badrummen, och luftkonditionering är installerad i alla huvudrum, inklusive vardagsrum, kök och sovrum.

PVC-fönster- och dörrkarmar med dubbelglas är installerade genomgående, och alla öppningar är utrustade med elektriska rulljalusier. Den interna trappan har ett metallräcke, med stentrappsteg och nosar.

Takterrasserna är designade med pergolor, medan enheterna på bottenvåningen ansluter till privata trädgårdar. Byggnaden är energioptimerad och inkluderar ett solsystem, där varje lägenhet har sin egen enhet och ett 8 kW batteri.

Fasaden är värmeisolerad (8 cm isolering), interiören är färdigställd med gipskonstruktion, och varje lägenhet inkluderar ett källarförråd samt ett dedikerat utrymme för solcellsutrustning. Källarplanet ligger delvis ovan mark och drar nytta av naturligt ljus.

För ytterligare information och en visning, tveka inte att kontakta oss.