Enota S1 je prostorna stanovanjska enota, organizirana kot urbana mestna hiša znotraj modernega stanovanjskega objekta. Razprostira se čez klet, pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in strešno teraso, pri čemer so vsi nivoji povezani z notranjim stopniščem.

Skupna uporabna vrednost površine znaša 183,06 m², medtem ko je skupna tlorisna površina, vključno s pomožnimi deli in pripadki, 257,74 m².

Površine

• Bivalna površina (zasebni del): 167,03 m²
• Skupna uporabna vrednost zasebnega dela: 161,87 m²
• Skupna tlorisna površina (s pripadki): 257,74 m²

Razporeditev

• Klet: večnamenski prostor (igralnica / hobi soba) in shramba
• Pritličje: kuhinja z jedilnico, kopalnica in stopnišče
• Prvo nadstropje: hodnik, dve spalnici, garderoba in kopalnica
• Drugo nadstropje: dnevna soba, spalnica, ločen WC in pokrita terasa
• Strešna terasa: pokrit izhod in nepokrita terasa

Zunanji prostori in pripadki

• Pokrita terasa (2. nadstropje): 7,14 m²
• Pokrit izhod na streho: 1,80 m²
• Nepokrita strešna terasa: 17,49 m²
• Zunanja terasa: 31,69 m²
• Vrt: 2,69 m² + 2,40 m²

Parkirišče

• Dve zunanji parkirni mesti (PM7 in PM8), vsako 13,75 m²

Enota ima strešno teraso s pogledom na morje, večkratno orientacijo in odlično naravno svetlobo. Nahaja se v mirnem okolju stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori in predpripravo za vgradnjo dvigala.

Nepremičnina je del moderne, energetsko učinkovite novogradnje, primerne za celoletno bivanje ali počitniško uporabo.

Tehnične specifikacije in gradnja Stavba je zgrajena s kombinacijo armiranobetonske konstrukcije v kleti in zidanja nad zemljo, s kakovostnimi predelnimi stenami z dodatno zvočno in toplotno izolacijo.

Talne obloge so velikformatne keramične ploščice, medtem ko so spalnice opremljene s kakovostnim vinilnim podom. Ogrevanje je zagotovljeno preko električnega talnega sistema, z dodatnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, in klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih, vključno z dnevno sobo, kuhinjo in spalnicami.

PVC okenski in vratni okvirji z dvojno zasteklitvijo so nameščeni povsod, in vse odprtine so opremljene z električnimi roletami. Notranje stopnišče ima kovinsko ograjo, s kamnitimi stopnicami in robovi.

Strešne terase so zasnovane s pergolami, medtem ko se enote v pritličju povezujejo z zasebnimi vrtovi. Stavba je energetsko optimizirana in vključuje solarni sistem, pri čemer ima vsako stanovanje svojo enoto in 8 kW baterijo.

Fasada je toplotno izolirana (8 cm izolacije), notranjost je obdelana s suhomontažno gradnjo, in vsako stanovanje vključuje kletno shrambo ter namenski prostor za solarno opremo. Kletni nivo je delno nad zemljo in ima naravno svetlobo.

Za dodatne informacije in ogled nas prosimo ne oklevajte kontaktirati.