Zagrzeb, Donji grad, atrakcyjna przestrzeń biurowa o powierzchni 197 m2, zlokalizowana na 2. piętrze wysokiej jakości i dobrze utrzymanej starej kamienicy z windą.

Składa się z 5 pokoi, recepcji, dwóch szatni, trzech toalet, z których dwie są wyposażone w prysznice, małej kuchni i balkonu.

Do lokalu przynależą 2 odkryte miejsca parkingowe na podwórku oraz komórka lokatorska w piwnicy budynku.

Nieruchomość została gruntownie wyremontowana w 2019 roku, podczas którego przeprowadzono kompletną modernizację przestrzeni z naciskiem na funkcjonalność, komfort i efektywność energetyczną. W ramach remontu wykonano nowe instalacje elektryczne, cały system grzewczy został wymieniony na nowe rury i grzejniki, natomiast chłodzenie rozwiązano centralnie za pomocą systemu klimatyzacji dyskretnie zintegrowanego w podwieszanych sufitach.

Przestrzeń jest dodatkowo wyposażona w wentylację, która umożliwia wysokiej jakości wymianę powietrza niezależnie od otwierania okien. Prace wykończeniowe obejmowały montaż nowych pokryć podłogowych, renowację powierzchni ścian oraz wymianę stolarki wewnętrznej i zewnętrznej. Okna wzorowane są na oryginalnej stolarce drewnianej, ale z nowoczesnym podwójnym oszkleniem, co zachowuje oryginalny wygląd budynku przy znacznie poprawionych właściwościach izolacyjnych.

Przestrzeń jest obecnie wykorzystywana jako połączenie studia Pilates i siłowni, ale dzięki układowi, wysokiej jakości wykonania i istniejącym instalacjom, może być przystosowana bez większych ingerencji do różnych działań, takich jak gabinet lekarski lub dentystyczny, poliklinika, centrum fizjoterapii lub rehabilitacji, a także kancelaria prawna, notarialna, biuro rachunkowe lub doradcze, biuro IT lub podobne cele biznesowe.

Położona w samym sercu Dolnego Miasta, nieruchomość cieszy się niezwykle korzystną lokalizacją z doskonałym dostępem do codziennych udogodnień, w tym obiektów gastronomicznych, sklepów, transportu publicznego oraz licznych instytucji kulturalnych i biznesowych. Lokalizacja wyróżnia się jako jedna z najbardziej cenionych w mieście, oferując rzadką kombinację dynamiki miejskiej i dyskrecji, co czyni ją niezwykle odpowiednią do wysokiej jakości zamieszkania, reprezentacyjnej działalności biznesowej lub długoterminowej inwestycji.

Wszelkie inne informacje na zapytanie.