Zagreb, Donji grad, houkutteleva 197 m2:n toimistotila, joka sijaitsee laadukkaan ja hyvin ylläpidetyn vanhan rakennuksen 2. kerroksessa, jossa on hissi.

Se koostuu 5 huoneesta, vastaanottoalueesta, kahdesta vaatehuoneesta, kolmesta wc:stä, joista kaksi on varustettu suihkuilla, pienestä keittiöstä ja parvekkeesta.

Tilaan kuuluu 2 kattamatonta pysäköintipaikkaa pihalla ja varastotila rakennuksen kellarissa.

Kiinteistö remontoitiin perusteellisesti vuonna 2019, jolloin tilan täydellinen modernisointi toteutettiin painottaen toimivuutta, mukavuutta ja energiatehokkuutta. Osana remonttia tehtiin uudet sähköasennukset, koko lämmitysjärjestelmä vaihdettiin uusiin putkiin ja pattereihin, kun taas jäähdytys ratkaistiin keskitetysti ilmastointijärjestelmällä, joka on huomaamattomasti integroitu alaslaskettuihin kattoihin.

Tila on lisäksi varustettu ilmanvaihdolla, joka mahdollistaa korkealaatuisen ilmanvaihdon ikkunoiden avaamisesta riippumatta. Viimeistelytyöt sisälsivät uusien lattiapäällysteiden asennuksen, seinäpintojen kunnostuksen sekä sisä- ja ulkopuusepäntöiden vaihdon. Ikkunat on mallinnettu alkuperäisen puusepäntyön mukaan, mutta niissä on moderni kaksoislasitus, joka säilyttää rakennuksen alkuperäisen ulkonäön merkittävästi parannetuilla eristysominaisuuksilla.

Tilaa käytetään tällä hetkellä Pilates-studion ja kuntosalin yhdistelmänä, mutta pohjaratkaisun, korkean toteutuslaadun ja olemassa olevien asennusten ansiosta se voidaan mukauttaa ilman suuria toimenpiteitä erilaisiin toimintoihin, kuten lääkärin tai hammaslääkärin vastaanotolle, poliklinikalle, fysioterapia- tai kuntoutuskeskukseen, sekä asianajotoimistoksi, notaarin toimistoksi, kirjanpito- tai konsultointitoimistoksi, IT-toimistoksi tai vastaaviin liiketoimintatarkoituksiin.

Ala-kaupungin sydämessä sijaitseva kiinteistö nauttii erittäin edullisesta sijainnista, josta on erinomainen pääsy päivittäisiin palveluihin, mukaan lukien ravintolat, kaupat, julkinen liikenne ja lukuisat kulttuuri- ja liike-elämän instituutiot. Sijainti erottuu yhtenä kaupungin arvostetuimmista, tarjoten harvinaisen yhdistelmän urbaania dynamiikkaa ja harkintaa, mikä tekee siitä erittäin sopivan laadukkaaseen asumiseen, edustavaan liiketoimintaan tai pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Kaikki muut tiedot pyynnöstä.