Zagreb, Donji grad, privlačen poslovni prostor 197 m2, ki se nahaja v 2. nadstropju kakovostne in dobro vzdrževane starejše stavbe z dvigalom.

Sestoji iz 5 sob, sprejemnega prostora, dveh garderob, treh stranišč, od katerih sta dve opremljeni s tuši, majhne kuhinje in balkona.

Prostor vključuje 2 nepokriti parkirni mesti na dvorišču in shrambo v kleti stavbe.

Nepremičnina je bila temeljito prenovljena leta 2019, med katero je bila izvedena popolna modernizacija prostora s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in energetski učinkovitosti. V sklopu prenove so bile izvedene nove elektroinštalacije, celoten ogrevalni sistem je bil zamenjan z novimi cevmi in radiatorji, hlajenje pa je bilo rešeno centralno preko klimatskega sistema, diskretno integriranega v spuščene strope.

Prostor je dodatno opremljen z ventilacijo, ki omogoča visoko kakovostno izmenjavo zraka ne glede na odpiranje oken. Zaključna dela so vključevala vgradnjo novih talnih oblog, obnovo stenskih površin ter zamenjavo notranjega in zunanjega stavbnega pohištva. Okna so oblikovana po vzoru originalnega lesenega stavbnega pohištva, vendar z moderno dvojno zasteklitvijo, ki ohranja izviren videz stavbe z bistveno izboljšanimi izolacijskimi lastnostmi.

Prostor se trenutno uporablja kot kombinacija Pilates studia in telovadnice, vendar se ga je zahvaljujoč tlorisu, visoki kakovosti izvedbe in obstoječim inštalacijam mogoče brez večjih posegov prilagoditi za različne dejavnosti, kot so zdravniška ali zobozdravstvena ordinacija, poliklinika, fizioterapevtski ali rehabilitacijski center, pa tudi odvetniška pisarna, notarska pisarna, računovodski ali svetovalni urad, IT pisarna ali podobne poslovne namene.

Nepremičnina se nahaja v samem srcu Donjega grada in uživa izjemno ugodno lego z odlično dostopnostjo do vsakdanjih dobrin, vključno z gostinskimi objekti, trgovinami, javnim prevozom ter številnimi kulturnimi in poslovnimi institucijami. Lokacija izstopa kot ena najbolj cenjenih v mestu, saj ponuja redko kombinacijo urbane dinamike in diskretnosti, zaradi česar je izjemno primerna za kakovostno bivanje, reprezentativno poslovno dejavnost ali dolgoročno naložbo.

Vse ostale informacije na zahtevo.