Záhreb, Donji grad, atraktívny kancelársky priestor s rozlohou 197 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí kvalitnej a dobre udržiavanej staršej budovy s výťahom.

Pozostáva z 5 miestností, recepcie, dvoch šatní, troch toaliet, z ktorých dve sú vybavené sprchami, malej kuchyne a balkóna.

Súčasťou priestoru sú 2 nekryté parkovacie miesta vo dvore a sklad v suteréne budovy.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vykonaná kompletná modernizácia priestoru s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú účinnosť. V rámci rekonštrukcie boli vykonané nové elektroinštalácie, celý vykurovací systém bol nahradený novými potrubiami a radiátormi, zatiaľ čo chladenie bolo riešené centrálne prostredníctvom klimatizačného systému diskrétne integrovaného do zavesených stropov.

Priestor je navyše vybavený ventiláciou, ktorá umožňuje vysokokvalitnú výmenu vzduchu bez ohľadu na otváranie okien. Dokončovacie práce zahŕňali inštaláciu nových podlahových krytín, renováciu stenových povrchov a výmenu interiérových a exteriérových stolárskych výrobkov. Okná sú modelované podľa pôvodného dreveného stolárstva, ale s moderným dvojitým zasklením, ktoré zachováva pôvodný vzhľad budovy s výrazne zlepšenými izolačnými vlastnosťami.

Priestor sa v súčasnosti využíva ako kombinácia Pilates štúdia a posilňovne, ale vďaka pôdorysu, vysokej kvalite prevedenia a existujúcim inštaláciám ho možno bez väčších zásahov prispôsobiť pre rôzne činnosti, ako je ordinácia lekára alebo zubára, poliklinika, fyzioterapeutické alebo rehabilitačné centrum, ako aj advokátska kancelária, notárska kancelária, účtovná alebo poradenská kancelária, IT kancelária alebo podobné obchodné účely.

Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Dolného mesta a teší sa mimoriadne výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k denným službám, vrátane stravovacích zariadení, obchodov, verejnej dopravy a početných kultúrnych a obchodných inštitúcií. Lokalita vyniká ako jedna z najviac cenených v meste, ponúka vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a diskrétnosti, čo ju robí mimoriadne vhodnou pre kvalitné bývanie, reprezentatívnu obchodnú činnosť alebo dlhodobú investíciu.

Všetky ďalšie informácie na požiadanie.