Zagreb, Donji grad, atractivo espacio de oficina de 197 m2 ubicado en el 2º piso de un edificio antiguo de calidad y bien mantenido con ascensor.

Consta de 5 habitaciones, una zona de recepción, dos guardarropas, tres aseos, dos de los cuales están equipados con duchas, una pequeña cocina y un balcón.

El espacio incluye 2 plazas de aparcamiento descubiertas en el patio y un trastero en el sótano del edificio.

La propiedad fue completamente renovada en 2019, durante la cual se llevó a cabo una modernización completa del espacio con énfasis en la funcionalidad, el confort y la eficiencia energética. Como parte de la renovación, se realizaron nuevas instalaciones eléctricas, se reemplazó todo el sistema de calefacción con nuevas tuberías y radiadores, mientras que la refrigeración se resolvió centralmente a través de un sistema de aire acondicionado discretamente integrado en los techos suspendidos.

El espacio está además equipado con ventilación que permite un intercambio de aire de alta calidad independientemente de la apertura de las ventanas. Los trabajos de acabado incluyeron la instalación de nuevos revestimientos de suelo, la renovación de las superficies de las paredes y la sustitución de la carpintería interior y exterior. Las ventanas están modeladas según la carpintería de madera original, pero con doble acristalamiento moderno, lo que conserva el aspecto original del edificio con propiedades de aislamiento significativamente mejoradas.

El espacio se utiliza actualmente como una combinación de estudio de Pilates y gimnasio, pero gracias a la distribución, la alta calidad de ejecución y las instalaciones existentes, se puede adaptar sin grandes intervenciones para diversas actividades como consultorio médico o dental, policlínico, centro de fisioterapia o rehabilitación, así como un bufete de abogados, notaría, oficina de contabilidad o consultoría, oficina de TI o propósitos comerciales similares.

Ubicada en el corazón de la Ciudad Baja, la propiedad goza de una posición extremadamente favorable con excelente accesibilidad a los servicios cotidianos, incluyendo establecimientos de restauración, tiendas, transporte público y numerosas instituciones culturales y comerciales. La ubicación se destaca como una de las más apreciadas de la ciudad, ofreciendo una rara combinación de dinamismo urbano y discreción, lo que la hace extremadamente adecuada para viviendas de calidad, actividades comerciales representativas o inversiones a largo plazo.

Toda otra información bajo petición.