Zagrzeb, Wzgórza Gracani, luksusowy projekt NOWEJ BUDOWY

Gracani Heights, PROJEKT NOWEJ BUDOWY

O projekcie

Gracani Heights, projekt NOWEJ BUDOWY prywatnego luksusowego kompleksu apartamentów. Składa się z 4 will miejskich, które są budowane zgodnie z najwyższymi standardami. Apartamenty charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia i najnowocześniejszą technologią w zakresie instalacji i zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do apartamentu, a izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Wprowadzenie jesienią 2027. Najwyższej klasy konstrukcja, materiały i wyposażenie.

O projekcie

Przegląd projektu

4 budynki

8 mieszkań

3 piętra

173-374m²

Mieszkanie

Apartamenty charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia i najnowocześniejszą technologią w zakresie instalacji i zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do apartamentu, a izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy.

Mieszkanie

Luksusowe apartamenty z wyjątkowym widokiem.

Zapoznaj się z ofertą

Projekt
Mieszkanie Z2S1Parter3 sypialnie201 m²6.900 €/m²1.386.831 €Dostępny
Mieszkanie Z4S1Parter3 sypialnie371 m²6.900 €/m²2.559.555 €Dostępny
Mieszkanie Z3S1Parter3 sypialnie374 m²6.900 €/m²2.581.428 €Dostępny
Mieszkanie Z3S21. piętro3 sypialnie185 m²6.900 €/m²1.279.605 €Dostępny
Mieszkanie Z2S21. piętro3 sypialnie185 m²6.900 €/m²1.274.706 €Dostępny
Mieszkanie Z4S22. piętro2 sypialnie137 m²6.900 €/m²948.474 €Dostępny
Mieszkanie Z2S32. piętro2 sypialnie173 m²6.900 €/m²1.196.598 €Dostępny
Mieszkanie Z3S32. piętro2 sypialnie173 m²6.900 €/m²1.193.493 €Dostępny

Dane techniczne

FUNDAMENTY ANTYSEJSMICZNE - Pod każdym budynkiem zbudowano osiemnaście pali na głębokość 7 metrów, co zapewnia bezpieczeństwo fundamentów budynku. Są one włączone w kratownicową konstrukcję żelbetową budynku, która z natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa konstrukcja monolityczna, będąca standardem w Chorwacji.

Ogrzewanie i chłodzenie

Ogrzewanie i chłodzenie

Wdrożono również ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, co, biorąc pod uwagę wspomnianą wcześniej o 60% lepszą fizykę budynku i wentylację z odzyskiem ciepła, umożliwia większe oszczędności energii. Przygotowaliśmy również wszystko tak, aby za dodatkową opłatą można było łatwo zainstalować ogniwa fotowoltaiczne, dzięki czemu obiekt stanie się całkowicie niezależny energetycznie.

Wentylacja

Wentylacja

Wentylacja z rekuperatorem ciepła oraz automatyczną regulacją wilgotności i oczyszczaniem powietrza. Takie rozwiązanie sprawia, że okna w okresach krytycznych, takich jak upalne lato czy mroźne zimowe dni, nie muszą być otwierane, dzięki czemu nie tracą własnej energii, lecz ją zachowują. Jednocześnie zapewnia to doskonałą cyrkulację powietrza z idealną wilgotnością w mieszkaniu.

Winda

Winda

Winda z garażu prowadzi do każdego apartamentu osobno, gwarantując najemcom dodatkową prywatność.

Cechy budynku i mieszkań

Konstrukcja

Jest zbudowany na fundamentach odpornych na trzęsienia ziemi, co w naszym przypadku oznacza, że pod budynkiem mamy osiemnaście pali na głębokości 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentom budynku. Są one wkomponowane w kratownicową konstrukcję żelbetową budynku, która z natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa konstrukcja monolityczna, będąca standardem w Chorwacji.

Fasada

Jest wykonany z materiałów przyjaznych dla środowiska, tj. z tzw. inteligentnej ściany, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, który jest największym zanieczyszczającym naturę i jednocześnie zapewnia niezdrowe środowisko do życia, osiągając tym samym o 60% lepszą fizykę budowli niż najlepsze standardowe metody budowlane w Chorwacji.

Stolarstwo

Na najwyższym poziomie pod względem właściwości termicznych. Wykonany jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szyba jest bezpieczna, antywłamaniowa i trójwarstwowa – szyba zewnętrzna i wewnętrzna laminowana, każda o grubości 8 mm, a środkowa 6 mm. Automatyczne ściany podnoszono-przesuwne są niskopodłogowe. Cała stolarka posiada zamki bezpieczeństwa dla ochrony dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami izolowanymi.

Lokalizacja

Niesamowita mikrolokalizacja

Lokalizacja, w której budynki są osłonięte od hałasu zielonym pasem przed budynkami, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe, gdzie znajduje się miasto Zagrzeb, na północ, gdzie znajduje się szczyt Medvednicy i kolejka linowa, oraz na wschód i zachód, gdzie rozciągają się podnóża Sljeme. Gračani jako lokalizacja jest jedną z najpiękniejszych do życia, otoczona naturą i zaledwie kilka minut jazdy do centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej, dworca autobusowego i nowej kolejki linowej prowadzącej na Sljeme, ale są tak usytuowane, aby hałas wspomnianych pojazdów nie zakłócał spokoju i harmonii życia w willach. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na bliskość centrum handlowego Meridijan, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia oraz podstawowych udogodnień dla spokojnego i harmonijnego życia.

Lokalizacja na mapie

Kliknij mapę, aby była dynamiczna

Kontakt

W sprawie rezerwacji i pytań prosimy o kontakt z naszymi agentami.