Zagrzeb, Gracani, NOWY BUDYNEK luksusowy dwupokojowy penthouse 142,51 m² z tarasem na dachu

Zagreb Hills, PROJEKT NOWEJ BUDOWY prywatnego, luksusowego kompleksu apartamentowego. Składa się z 3 willi miejskich, zbudowanych zgodnie z najwyższymi standardami. Apartamenty charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia oraz najnowocześniejszą technologią w zakresie instalacji i zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do apartamentu, natomiast izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Zakończenie budowy w październiku 2026 roku.

BUDYNEK 2 – APARTAMENT S3 – trzypokojowy apartament o powierzchni zamkniętej 91,69 m2, otwartym tarasie 80,85 m2 oraz zielonym ogrodzie (tarasie na dachu) 110,87 m2. Obejmuje zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2, miejsce parkingowe w garażu z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 27,36 m2 oraz piwnicę o powierzchni 20,00 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa netto 142,51 m2.

Składa się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras połączony z tarasem na dachu zewnętrznymi schodami, dwóch sypialni, łazienki, toalety dla gości oraz pralni.

Najwyższa jakość wykonania, materiałów i wyposażenia.
FUNDAMENTY ANTYSEIZMICZNE - pod każdym budynkiem wbudowano osiemnaście pali na głębokość 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentów budynku. Są one wbudowane w siatkową żelbetową konstrukcję budynku, która ze swojej natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa konstrukcja monolityczna, która jest standardem w Chorwacji.
ELEWACJA (zewnętrzna powłoka budynku) - wykonana jest z materiałów przyjaznych dla środowiska, tzw. ściany inteligentnej, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, który jest największym zanieczyszczaczem przyrody, a także zapewnia niezdrowe środowisko życia, dzięki czemu osiągamy o 60% lepszą fizykę budynku niż najlepsze standardowe metody budowlane w Chorwacji.
WENTYLACJA z odzyskiem ciepła oraz automatyczną kontrolą wilgotności powietrza i oczyszczaniem powietrza, dzięki czemu nie trzeba otwierać okien w krytycznych okresach, takich jak upalne dni letnie czy mroźne dni zimowe, dzięki czemu nie tracimy własnych źródeł energii, ale zachowując tę energię, uzyskujemy idealną cyrkulację powietrza o idealnej wilgotności w apartamencie.
OGRZEWAMIE I CHŁODZENIE - Wdrożono również świadome ekologicznie ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, co biorąc pod uwagę wspomnianą o 60% lepszą fizykę budynku oraz wentylację z odzyskiem ciepła, pozwala na większe oszczędności energii. Przygotowano instalację pod montaż słonecznego ogniwa fotowoltaicznego, czyniąc obiekt całkowicie niezależnym energetycznie. W apartamentach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i stropowe, a także wentylację i chłodzenie stropowe.
STOLARKA - stoi na najwyższym poziomie pod względem właściwości termicznych. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szkło jest bezpieczne, antywłamaniowe i trójszybowe – zewnętrzne i wewnętrzne szkło laminowane o grubości 8 mm każde oraz środkowe o grubości 6 mm. Automatyczne ściany przesuwno-podnoszone są niskoprogowe. Wszystkie elementy stolarki posiadają zamki bezpieczeństwa chroniące dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami izolowanymi.

Niesamowita mikrolokalizacja, w której budynki są osłonięte przed hałasem pasem zieleni przed budynkami, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe w kierunku miasta Zagrzeb, na północ w kierunku szczytu Medvednica i kolei linowej oraz na wschód i zachód, gdzie rozciągają się podnóża Sljeme. Gračani jako lokalizacja jest jednym z najpiękniejszych miejsc do życia, otoczonym przyrodą, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej, przystanku autobusowego oraz nowej kolei linowej prowadzącej na Sljeme, ale są usytuowane w taki sposób, aby hałas wyżej wymienionych pojazdów nie wpływał na spokój i harmonię życia w willach. Warto zauważyć bliskość centrum handlowego Meridijan, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, przychodni zdrowia oraz innych podstawowych udogodnień zapewniających spokojne i harmonijne życie.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji we wszystkich innych kwestiach.