Zagreb, Gračani Heights, projekt luksuzne NOVOGRADNJE
Gračani Heights, projekt NOVOGRADNJE
O projektu
Gračani Heights, NOVOGRADNJA projekt naselja luksuznih stanova privatnog karaktera. Sastoji se od 4 urbane ville, koje se grade prema najvišim standardima. Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, direktni pristup iz garaže liftom u stan, dok zvučna izolacija i energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde. Useljenje jesen 2027. godine.Vrhunska gradnja, materijali i oprema.
Pregled projekta
4 zgrade
8 stanova
3 kata
173-374m2
Stanovi
Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, direktni pristup iz garaže liftom u stan, dok zvučna izolacija i energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde.
Luksuzni stanovi s jedinstvenim pogledom
Istražite ponudu
| Stan Z2S1 | Prizemlje | 3 spavaće sobe | 201 m² | 6.900 €/m² | 1.386.831 € | Slobodno |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stan Z4S1 | Prizemlje | 3 spavaće sobe | 371 m² | 6.900 €/m² | 2.559.555 € | Slobodno |
| Stan Z3S1 | Prizemlje | 3 spavaće sobe | 374 m² | 6.900 €/m² | 2.581.428 € | Slobodno |
| Stan Z3S2 | 1. kat | 3 spavaće sobe | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.279.605 € | Slobodno |
| Stan Z2S2 | 1. kat | 3 spavaće sobe | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.274.706 € | Slobodno |
| Stan Z4S2 | 2. kat | 2 spavaće sobe | 137 m² | 6.900 €/m² | 948.474 € | Slobodno |
| Stan Z2S3 | 2. kat | 2 spavaće sobe | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.196.598 € | Slobodno |
| Stan Z3S3 | 2. kat | 2 spavaće sobe | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.193.493 € | Slobodno |
Tehnički detalji
PROTUPOTRESNI TEMELJI - izvedenih osamnaest pilota ispod svake zgrade na 7 metara dubine koji daju sigurnost temelju zgrade. Isti su ukomponirani u rešetkastu armirano- betonsku strukturu zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne strukture koja je standard u Hrvatskoj.
Grijanje i hlađenje
Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 60% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije. Također smo napravili pripremu te se uz dodatnu naplatu vrlo jednostavno mogu ugraditi i solarne fotonaponske električne ćelije te tako postati potpuno energetski neovisan objekt.
Ventilacija
Ventilacija s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu.
Lift
Lift iz garaže vodi do svakog stana direktno, te jamči dodatnu privatnost stanarima.
Značajke zgrade i stanova
- Energetski razred
- A+
- Konstrukcija
Gradi se na protupotresnim temeljima, što u našem slučaju znači da imamo izvedenih osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine koji daju sigurnost temelju zgrade. Isti su ukomponirani u rešetkastu armirano- betonsku strukturu zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne strukture koja je standard u Hrvatskoj.
- Fasada
Izvodi se s ekološki prihvatljivim materijalima tj. tako zvanim pametnim zidom, koji rezultiraju smanjenjem potrošnje betona koji je najveći zagađivač prirode, a pruža i nezdrav ambijent za život te time postižemo za 60% bolju fiziku zgrade od najboljih u Hrvatskoj standardnih načina gradnje.
- Vanjska stolarija
Na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano, debljine svaki 8 mm i središnje 6 mm. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama.
Lokacija
Nevjerojatna mikrolokacija
Lokacija u kojoj su zgrade zaklonjene od buke sa zelenim pojasom ispred zgrada, a istovremeno s otvorenim pogledom prema jugu u kojem smjeru je smješten grad Zagreb, sjeveru u kojem smjeru su smješteni vrh Medvednice te žičara te istok i zapad u kojima se protežu podsljemenski brežuljci. Gračani kao lokacija je jedna od najljepših za život, okružena prirodom te svega par minuta vožnje do strogog centra grada. Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone, autobusne stanice te nove žičare koja vodi na Sljeme, no pozicionirane tako da utjecaj buke navedenih prometala ne utječe na mir i sklad života u vilama. Bitno je napomenuti blizinu MeridijanShopping centra, gradskog vrtića, osnovne škole, doma zdravlja, odnosno osnovnih sadržaja za miran i skladan život.
Kliknite na kartu kako bi postala dinamična
