Zagreb, Alturas de Gracani, projeto de NOVA CONSTRUÇÃO de luxo

Gracani Heights, PROJETO DE NOVA CONSTRUÇÃO

Sobre o projeto

Gracani Heights, projeto de NOVA CONSTRUÇÃO de um complexo de apartamentos de luxo privado. É composto por 4 moradias urbanas, que estão a ser construídas com os mais altos padrões. Os apartamentos caracterizam-se pelo mais alto nível de equipamento e pela tecnologia mais moderna em termos de instalações e gestão, acesso direto da garagem por elevador ao apartamento, enquanto o isolamento acústico e a eficiência energética cumprem os mais altos padrões. Mudança outono 2027. Construção, materiais e equipamentos de primeira linha.

Visão geral do projeto

4 edifícios

8 apartamentos

3 andares

173-374m²

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Apartamentos

Os apartamentos caracterizam-se pelo mais alto nível de equipamento e pela tecnologia mais moderna em termos de instalações e gestão, acesso direto da garagem por elevador ao apartamento, enquanto o isolamento acústico e a eficiência energética cumprem os mais altos padrões.

Apartamentos de luxo com uma vista única.

Sugerido
Edifício

Apartamento Z2S1	Térreo	3 quartos de dormir	201 m²	6.900 €/m²	1.386.831 €	Disponível
Apartamento Z4S1	Térreo	3 quartos de dormir	371 m²	6.900 €/m²	2.559.555 €	Disponível
Apartamento Z3S1	Térreo	3 quartos de dormir	374 m²	6.900 €/m²	2.581.428 €	Disponível
Apartamento Z3S2	1. andar	3 quartos de dormir	185 m²	6.900 €/m²	1.279.605 €	Disponível
Apartamento Z2S2	1. andar	3 quartos de dormir	185 m²	6.900 €/m²	1.274.706 €	Disponível
Apartamento Z4S2	2. andar	2 quartos de dormir	137 m²	6.900 €/m²	948.474 €	Disponível
Apartamento Z2S3	2. andar	2 quartos de dormir	173 m²	6.900 €/m²	1.196.598 €	Disponível
Apartamento Z3S3	2. andar	2 quartos de dormir	173 m²	6.900 €/m²	1.193.493 €	Disponível

Dados técnicos

FUNDAÇÕES ANTISSÍSMICAS - Dezoito estacas foram construídas sob cada edifício a uma profundidade de 7 metros, o que proporciona segurança à fundação do edifício. Elas são incorporadas na estrutura de concreto armado em treliça do edifício, que é por natureza mais flexível do que a estrutura monolítica de concreto armado totalmente reforçada que é o padrão na Croácia.

Aquecimento e arrefecimento

O aquecimento e arrefecimento ecologicamente conscientes através de uma bomba de calor também foram implementados, o que, dada a melhoria de 60% na física do edifício e na ventilação com recuperação de calor mencionadas acima, permite maiores poupanças de energia. Também fizemos preparativos para que, por uma taxa adicional, as células solares fotovoltaicas possam ser facilmente instaladas, tornando-se assim uma instalação completamente energeticamente independente.

Ventilação

Ventilação com recuperador de calor e regulação automática da humidade e purificação do ar. Uma tal solução resulta em que as janelas, em períodos críticos como o verão quente ou os dias frios de inverno, não precisam de ser abertas, para que não percam a sua própria energia, mas sim a conservem. Ao mesmo tempo, consegue-se uma circulação de ar perfeita com humidade ideal no apartamento.

Elevador

Um elevador da garagem leva a cada apartamento separadamente, garantindo privacidade adicional para os inquilinos.

Características do edifício e dos apartamentos

Construção: É construído sobre fundações resistentes a terremotos, o que no nosso caso significa que temos dezoito estacas sob o edifício a uma profundidade de 7 metros, que proporcionam segurança à fundação do edifício. Estão incorporadas na estrutura de betão armado em treliça do edifício, que por sua natureza é mais flexível do que a estrutura monolítica totalmente em betão armado que é o padrão na Croácia.

Fachada: É feito com materiais ecologicamente corretos, ou seja, a chamada "parede inteligente", que resulta na redução do consumo de concreto, que é o maior poluidor da natureza e também proporciona um ambiente insalubre para a vida, alcançando assim uma física de construção 60% melhor do que os melhores métodos de construção padrão na Croácia.

Carpintaria exterior: No mais alto nível em termos de características térmicas. É feito de perfis de alumínio/madeira. O vidro é de segurança, anti-roubo e triplo - vidro exterior e interior laminado, cada um com 8 mm de espessura e o central com 6 mm. As paredes elevatórias deslizantes automáticas são de piso baixo. Todas as esquadrias possuem fechaduras de segurança para proteção infantil, com redes mosquiteiras embutidas e estores elétricos isolados.

Localização

Microlocalização incrível

Localização onde os edifícios estão protegidos do ruído com um cinturão verde em frente aos edifícios, e ao mesmo tempo com uma vista aberta para o sul, onde se localiza a cidade de Zagreb, para o norte, onde se localizam o pico de Medvednica e o teleférico, e para leste e oeste, onde se estendem as encostas de Sljeme. Gračani como localização é uma das mais bonitas para viver, rodeada pela natureza e a apenas alguns minutos de carro do centro da cidade. As moradias estão localizadas nas imediações da zona de elétrico, da estação de autocarros e do novo teleférico que leva a Sljeme, mas posicionadas de forma a que o ruído dos veículos mencionados não afete a paz e a harmonia da vida nas moradias. É importante notar a proximidade do centro comercial Meridijan, do jardim de infância municipal, da escola primária, do centro de saúde e das instalações básicas para uma vida tranquila e harmoniosa.