Záhřeb, Gracanské výšiny, luxusní projekt NOVÉ VÝSTAVBY
Gracani Heights, PROJEKT NOVÉ VÝSTAVBY
O projektu
Gracani Heights, projekt NOVÉ VÝSTAVBY soukromého luxusního bytového komplexu. Skládá se ze 4 městských vil, které jsou stavěny podle nejvyšších standardů. Apartmány se vyznačují nejvyšší úrovní vybavení a nejmodernější technologií v oblasti instalací a správy, přímým přístupem z garáže výtahem do bytu, přičemž zvuková izolace a energetická účinnost splňují nejvyšší standardy. Nastěhování podzim 2027. Špičková konstrukce, materiály a vybavení.
Přehled projektu
4 budovy
8 bytů
3 patra
173-374m²
Byty
Apartmány se vyznačují nejvyšší úrovní vybavení a nejmodernější technologií v oblasti instalací a správy, přímým přístupem z garáže výtahem do bytu, přičemž zvuková izolace a energetická účinnost splňují nejvyšší standardy.
Luxusní apartmány s jedinečným výhledem.
Prozkoumejte nabídku
| Byt Z2S1 | Přízemní | 3 ložnice | 201 m² | 6.900 €/m² | 1.386.831 € | Dostupné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt Z4S1 | Přízemní | 3 ložnice | 371 m² | 6.900 €/m² | 2.559.555 € | Dostupné |
| Byt Z3S1 | Přízemní | 3 ložnice | 374 m² | 6.900 €/m² | 2.581.428 € | Dostupné |
| Byt Z3S2 | 1. patro | 3 ložnice | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.279.605 € | Dostupné |
| Byt Z2S2 | 1. patro | 3 ložnice | 185 m² | 6.900 €/m² | 1.274.706 € | Dostupné |
| Byt Z4S2 | 2. patro | 2 ložnice | 137 m² | 6.900 €/m² | 948.474 € | Dostupné |
| Byt Z2S3 | 2. patro | 2 ložnice | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.196.598 € | Dostupné |
| Byt Z3S3 | 2. patro | 2 ložnice | 173 m² | 6.900 €/m² | 1.193.493 € | Dostupné |
Technická data
ZÁKLADY ODOLNÉ PROTI ZEMĚTŘESENÍ - Pod každou budovou bylo postaveno osmnáct pilotů do hloubky 7 metrů, což zajišťuje bezpečnost základů budovy. Jsou začleněny do mřížové železobetonové konstrukce budovy, která je svou povahou pružnější než plně železobetonová monolitická konstrukce, která je standardem v Chorvatsku.
Topení a chlazení
Bylo také implementováno ekologické vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, což vzhledem k výše zmíněné o 60 % lepší stavební fyzice a ventilaci s rekuperací tepla umožňuje větší úspory energie. Také jsme provedli přípravy, aby za příplatek mohly být snadno instalovány solární fotovoltaické články, čímž se zařízení stane zcela energeticky nezávislým.
Větrání
Větrání s rekuperátorem tepla a automatickou regulací vlhkosti a čištění vzduchu. Takové řešení znamená, že okna v kritických obdobích, jako je horké léto nebo chladné zimní dny, není třeba otevírat, takže neztrácejí vlastní energii, ale spíše ji uchovávají. Zároveň se dosahuje dokonalé cirkulace vzduchu s ideální vlhkostí v bytě.
Výtah
Výtah z garáže vede do každého bytu samostatně, což nájemníkům zaručuje dodatečné soukromí.
Vlastnosti budovy a bytů
- Konstrukce
Je postaven na základech odolných proti zemětřesení, což v našem případě znamená, že máme pod budovou osmnáct pilotů v hloubce 7 metrů, které zajišťují bezpečnost základů budovy. Jsou začleněny do mřížové železobetonové konstrukce budovy, která je svou povahou pružnější než plně železobetonová monolitická konstrukce, která je standardem v Chorvatsku.
- Fasáda
Je vyroben z ekologických materiálů, tzv. chytré stěny, což vede ke snížení spotřeby betonu, který je největším znečišťovatelem přírody a zároveň poskytuje nezdravé prostředí pro život, čímž dosahuje o 60 % lepší stavební fyziky než nejlepší standardní stavební metody v Chorvatsku.
- Vnější truhlářské prvky
Na nejvyšší úrovni z hlediska tepelných vlastností. Je vyroben z hliníkových/dřevěných profilů. Sklo je bezpečnostní, proti vloupání a třívrstvé – vnější a vnitřní sklo laminované, každé o tloušťce 8 mm a střední 6 mm. Automatické zdvižně-posuvné stěny jsou nízkopodlažní. Všechny truhlářské výrobky mají bezpečnostní zámky pro ochranu dětí, s vestavěnými moskytiérami a elektrickými izolovanými roletami.
Umístění
Neuvěřitelná mikrolokace
Místo, kde jsou budovy chráněny před hlukem zeleným pásem před budovami a zároveň s otevřeným výhledem na jih, kde se nachází město Záhřeb, na sever, kde se nachází vrchol Medvednice a lanovka, a na východ a západ, kde se rozprostírají podhůří Sljeme. Gračani jako lokalita je jednou z nejkrásnějších pro bydlení, obklopená přírodou a jen pár minut jízdy do centra města. Vily se nacházejí v bezprostřední blízkosti tramvajové zóny, autobusového nádraží a nové lanovky vedoucí na Sljeme, ale jsou umístěny tak, aby hluk zmíněných vozidel neovlivňoval klid a harmonii života ve vilách. Je důležité poznamenat blízkost nákupního centra Meridijan, městské školky, základní školy, zdravotního střediska a základních zařízení pro klidný a harmonický život.
Klikněte na mapu, aby byla dynamická
