Zagreb, Zelengaj, luxuoso apartamento duplex no 1º e 2º andares de uma exclusiva vila urbana com um total de dois apartamentos, localizado numa das microlocalizações mais atraentes de Zagreb. A vila foi projetada e construída em três pisos, com um alto padrão de construção, materiais de alta qualidade e detalhes cuidadosamente pensados.

Exclusivo apartamento de três quartos com uma área fechada de 171,72 m² distribui-se por dois pisos ligados por uma escada interna e um elevador da garagem. O apartamento é caracterizado por um espaço exterior excecionalmente rico que inclui uma loggia de 2,49 m² (1,87) no primeiro andar, um terraço coberto de 8,16 m² (4,04), dois terraços descobertos de 25,17 m² (6,29) e uma loggia de 6,51 m² (4,88) no segundo andar, um terraço coberto de 24,47 m² (12,24), um terraço descoberto de 32,224 m² (8,06) e dois jardins de 41,31 m² (4,13).

O apartamento também dispõe de três lugares de estacionamento em garagem de 87,69 m² (43,85), um lugar de estacionamento exterior de 12,50 m² (2,5) e uma taberna privada na cave do edifício que não está incluída na área total.

A área bruta total do apartamento e dos seus espaços associados é de 394,26 m², enquanto a área útil líquida é de 259,50 m².

O primeiro andar foi projetado como um espaço de estar representativo com uma zona privada claramente separada. É composto por um hall de entrada, um quarto principal com closet e casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto e área de jantar, com acesso direto ao terraço, um lavabo, uma lavandaria, uma escada interna e um elevador.

No segundo andar há um quarto com casa de banho privativa, um corredor, uma escada interna e um elevador, com acesso ao terraço e ao jardim associado.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, com mobiliário e equipamentos de qualidade de fabricantes de renome, que realçam ainda mais a sua arquitetura contemporânea e elegante.

EQUIPAMENTO E PADRÃO DE CONSTRUÇÃO

O aquecimento e o arrefecimento são fornecidos por uma bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan, que assegura o aquecimento, o arrefecimento e a preparação de água quente sanitária.

O aquecimento por piso radiante está instalado em todo o apartamento, enquanto os dispositivos FC são instalados para arrefecimento, discretamente integrados nas paredes, alcançando assim um alto nível de conforto com um impacto visual mínimo no interior.

CASAS DE BANHO

As casas de banho são projetadas com materiais de qualidade e equipamentos sanitários de fabricantes de renome, incluindo Ariostea, Tecce, Grohe e Laufen.

CAIXILHARIA EXTERIOR

A caixilharia exterior é feita de uma combinação de madeira e alumínio com vidro triplo da Pana, com estores/persianas controlados eletricamente.

ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

O edifício é construído com 15 cm de isolamento térmico, com uma combinação de materiais de fachada modernos - tijolos de fachada ventilada, betão natural e fachada ETICS.

Foi dada especial atenção ao isolamento acústico e à proteção contra ruído de impacto, com construção de alta qualidade e camadas de piso que reduzem ainda mais a transmissão de som entre os pisos.

Esta propriedade representa uma rara combinação de privacidade, conforto, equipamento de primeira linha e um espaço exterior de qualidade excecional numa das localizações mais desejáveis de Zagreb.

Estamos à sua disposição para todas as informações e questões.