Расположенный в привлекательном месте недалеко от исторического города Нин и его самых популярных туристических достопримечательностей, этот участок под застройку предлагает уникальную инвестиционную возможность с действующим разрешением на строительство, выданным в феврале 2025 года, и полной проектной документацией для строительства современного двухквартирного здания смешанного назначения. Строительство может начаться немедленно, без необходимости дополнительных административных процедур.

Проект был разработан для двухквартирного здания смешанного назначения, состоящего из подвала, первого этажа и двух верхних этажей, с общей валовой площадью застройки около 455 м², расположенного на участке под застройку площадью около 580 м².

Планируемое развитие включает:

• три жилые единицы, расположенные на верхних этажах
• коммерческие и гостиничные помещения на первом этаже с прилегающими террасами
• восемь парковочных мест
• лифт или вертикальную платформу
• современный дизайн скатной крыши
• благоустроенные зеленые зоны, занимающие около 42% участка

Полный пакет документации включает:

• действующее разрешение на строительство (февраль 2025 г.)
• комплексный основной проект, состоящий из нескольких томов
• архитектурные, конструктивные, механические и электрические проекты
• сертифицированное геодезическое обследование
• все необходимые согласования и специальные условия, выданные соответствующими государственными органами

Инфраструктурные подключения полностью организованы и включают доступ к общественной сети водоснабжения, разрешение HEP на электроснабжение, телекоммуникационную инфраструктуру, а также автомобильный и пешеходный доступ с двух дорог.

Недвижимость расположена в тихом пригородном районе с отличным транспортным сообщением и непосредственной близостью ко всем удобствам, необходимым для комфортного проживания и успешной деловой деятельности.

Владелец является юридическим лицом, и запрашиваемая цена включает НДС.

Дополнительная информация предоставляется исключительно серьезным покупателям по запросу.