Tento stavebný pozemok, situovaný v atraktívnej lokalite neďaleko historického mesta Nin a jeho najobľúbenejších turistických atrakcií, ponúka jedinečnú investičnú príležitosť s platným stavebným povolením vydaným vo februári 2025 a kompletnou projektovou dokumentáciou pre výstavbu modernej dvojdomu so zmiešaným využitím. Výstavba môže začať okamžite, bez potreby ďalších administratívnych procedúr.

Projekt bol navrhnutý pre dvojdom so zmiešaným využitím, pozostávajúci zo suterénu, prízemia a dvoch horných poschodí, s celkovou hrubou zastavanou plochou približne 455 m², situovaný na stavebnom pozemku s rozlohou približne 580 m².

Plánovaný rozvoj zahŕňa:

• tri bytové jednotky umiestnené na horných poschodiach
• komerčné a pohostinské priestory na prízemí s pridruženými terasami
• osem parkovacích miest
• výťah alebo vertikálnu plošinu
• moderný dizajn šikmej strechy
• upravené zelené plochy pokrývajúce približne 42% pozemku

Kompletný balík dokumentácie zahŕňa:

• platné stavebné povolenie (február 2025)
• komplexný hlavný projekt pozostávajúci z viacerých zväzkov
• architektonické, statické, mechanické a elektrické projekty
• certifikovaný geodetický prieskum
• všetky požadované schválenia a špeciálne podmienky vydané príslušnými verejnými orgánmi

Infraštruktúrne pripojenia boli plne zabezpečené a zahŕňajú prístup k verejnej vodovodnej sieti, schválenie elektriny HEP, telekomunikačnú infraštruktúru a prístup pre vozidlá aj peších z dvoch ciest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom predmestskom prostredí s vynikajúcimi dopravnými spojeniami a v tesnej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlné bývanie a úspešné obchodné operácie.

Majiteľom je právnická osoba a požadovaná cena zahŕňa DPH.

Ďalšie informácie sú k dispozícii výhradne vážnym záujemcom na vyžiadanie.