Belägen i ett attraktivt läge nära den historiska staden Nin och dess mest populära turistattraktioner, erbjuder denna byggtomt en unik investeringsmöjlighet med ett giltigt bygglov utfärdat i februari 2025 och komplett projektdokumentation för byggnation av en modern parhusbyggnad med blandad användning. Byggnationen kan påbörjas omedelbart, utan ytterligare administrativa förfaranden.

Projektet har utformats för en parhusbyggnad med blandad användning, bestående av källare, bottenvåning och två övre våningar, med en total brutto byggnadsarea på cirka 455 m², belägen på en byggtomt på cirka 580 m².

Den planerade utvecklingen inkluderar:

• tre bostäder belägna på de övre våningarna
• kommersiella och gästfrihetslokaler på bottenvåningen med tillhörande terrasser
• åtta parkeringsplatser
• en hiss eller vertikal plattform
• en modern sadeltaksdesign
• anlagda grönområden som täcker cirka 42% av tomten

Det kompletta dokumentationspaketet inkluderar:

• ett giltigt bygglov (februari 2025)
• ett omfattande huvuddesignprojekt bestående av flera volymer
• arkitektoniska, strukturella, mekaniska och elektriska ritningar
• en certifierad geodetisk undersökning
• alla nödvändiga godkännanden och särskilda villkor utfärdade av relevanta offentliga myndigheter

Infrastrukturanslutningar har fullt ut arrangerats och inkluderar tillgång till det allmänna vattenförsörjningsnätet, HEP-elgodkännande, telekommunikationsinfrastruktur och både fordons- och fotgängaråtkomst från två vägar.

Fastigheten är belägen i en lugn förortsmiljö med utmärkta transportförbindelser och nära till alla bekvämligheter som krävs för ett bekvämt liv och framgångsrika affärsverksamheter.

Ägaren är en juridisk person, och det begärda priset inkluderar moms.

Ytterligare information är tillgänglig exklusivt för seriösa köpare på begäran.