Situada en una atractiva ubicación cerca de la histórica ciudad de Nin y sus atracciones turísticas más populares, esta parcela edificable ofrece una oportunidad de inversión única con un permiso de construcción válido emitido en febrero de 2025 y documentación completa del proyecto para la construcción de un moderno edificio adosado de uso mixto. La construcción puede comenzar de inmediato, sin necesidad de procedimientos administrativos adicionales.

El proyecto ha sido diseñado para un edificio adosado de uso mixto que comprende un sótano, planta baja y dos plantas superiores, con una superficie bruta total construida de aproximadamente 455 m², situado en una parcela edificable de aproximadamente 580 m².

El desarrollo previsto incluye:

• tres unidades residenciales ubicadas en las plantas superiores
• locales comerciales y de hostelería en la planta baja con terrazas asociadas
• ocho plazas de aparcamiento
• un ascensor o plataforma vertical
• un diseño de tejado a dos aguas contemporáneo
• zonas verdes ajardinadas que cubren aproximadamente el 42% de la parcela

El paquete completo de documentación incluye:

• un permiso de construcción válido (febrero de 2025)
• un proyecto de diseño principal integral que consta de varios volúmenes
• diseños arquitectónicos, estructurales, mecánicos y eléctricos
• un levantamiento geodésico certificado
• todas las aprobaciones y condiciones especiales requeridas emitidas por las autoridades públicas pertinentes

Las conexiones de infraestructura han sido completamente organizadas e incluyen acceso a la red pública de suministro de agua, aprobación de electricidad HEP, infraestructura de telecomunicaciones y acceso vehicular y peatonal desde dos carreteras.

La propiedad está ubicada en un tranquilo entorno suburbano con excelentes conexiones de transporte y proximidad a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y operaciones comerciales exitosas.

El propietario es una entidad legal y el precio de venta incluye el IVA.

Información adicional disponible exclusivamente para compradores serios bajo petición.