Beliggende i en attraktiv beliggenhed nær den historiske by Nin og dens mest populære turistattraktioner, tilbyder denne byggegrund en unik investeringsmulighed med en gyldig byggetilladelse udstedt i februar 2025 og komplet projektdokumentation for opførelse af en moderne blandet anvendelse dobbelthus. Byggeriet kan påbegyndes med det samme, uden yderligere administrative procedurer.

Projektet er designet til et dobbelthus med blandet anvendelse, bestående af kælder, stueetage og to øvre etager, med et samlet brutto bygningsareal på ca. 455 m², beliggende på en byggegrund på ca. 580 m².

Den planlagte udvikling omfatter:

• tre boligenheder beliggende på de øvre etager
• kommercielle og gæstfrihedslokaler i stueetagen med tilhørende terrasser
• otte parkeringspladser
• en elevator eller vertikal platform
• et moderne skråtag design
• anlagte grønne områder, der dækker ca. 42% af grunden

Den komplette dokumentationspakke omfatter:

• en gyldig byggetilladelse (februar 2025)
• et omfattende hoveddesignprojekt bestående af flere bind
• arkitektoniske, strukturelle, mekaniske og elektriske designs
• en certificeret geodætisk opmåling
• alle nødvendige godkendelser og særlige betingelser udstedt af de relevante offentlige myndigheder

Infrastrukturforbindelser er fuldt ud arrangeret og omfatter adgang til det offentlige vandforsyningsnet, HEP-elgodkendelse, telekommunikationsinfrastruktur og både køretøjs- og fodgængeradgang fra to veje.

Ejendommen er beliggende i et fredeligt forstadsmiljø med fremragende transportforbindelser og tæt på alle faciliteter, der er nødvendige for et behageligt liv og succesfulde forretningsaktiviteter.

Ejeren er en juridisk enhed, og den udbudte pris inkluderer moms.

Yderligere information er udelukkende tilgængelig for seriøse købere efter anmodning.