Tento stavební pozemek, situovaný v atraktivní lokalitě poblíž historického města Nin a jeho nejoblíbenějších turistických atrakcí, nabízí jedinečnou investiční příležitost s platným stavebním povolením vydaným v únoru 2025 a kompletní projektovou dokumentací pro výstavbu moderní smíšené dvojdomu. Stavba může začít okamžitě, bez nutnosti dalších administrativních procedur.

Projekt byl navržen pro smíšenou dvojdomu skládající se ze suterénu, přízemí a dvou horních pater, s celkovou hrubou zastavěnou plochou přibližně 455 m², situovanou na stavebním pozemku o rozloze přibližně 580 m².

Plánovaný rozvoj zahrnuje:

• tři bytové jednotky umístěné v horních patrech
• komerční a pohostinské prostory v přízemí s přidruženými terasami
• osm parkovacích míst
• výtah nebo vertikální plošinu
• moderní design šikmé střechy
• upravené zelené plochy pokrývající přibližně 42% pozemku

Kompletní balíček dokumentace zahrnuje:

• platné stavební povolení (únor 2025)
• komplexní hlavní projekt skládající se z několika svazků
• architektonické, statické, mechanické a elektrické projekty
• certifikovaný geodetický průzkum
• všechna požadovaná schválení a zvláštní podmínky vydané příslušnými veřejnými orgány

Infrastrukturní připojení byla plně zajištěna a zahrnují přístup k veřejné vodovodní síti, schválení elektřiny HEP, telekomunikační infrastrukturu a přístup pro vozidla i pěší ze dvou silnic.

Nemovitost se nachází v klidném předměstském prostředí s vynikajícími dopravními spoji a v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlné bydlení a úspěšné obchodní operace.

Majitelem je právnická osoba a požadovaná cena zahrnuje DPH.

Další informace jsou k dispozici výhradně vážným zájemcům na vyžádání.